Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kummersdorf

15838 Am Mellensee

399.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
15838 Am Mellensee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
2.495 m2
Wohnfläche
113 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
3ab09d25-3ddd-46e2-a520-84760280fbd3
Kauf­preis
399.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
234.8 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-02-05
Aus­stell­datum
06.02.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
2009
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Herzlich willkommen in diesem wundervollen Haus am Wald. Die bisherigen Eigentümer haben das Haus 2009 aufwendig saniert.

Es wurde die Raumaufteilung verändert, das Dach, die Fassade, die Fenster, Strom und Wasser/Abwasser erneuert. Über eine Gaszentralheizung wird das Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt. Bäder und Küche wurden ebenfalls 2009 erneuert. Neben der Erneuerung der Fassade wurde das Haus auch im Kellerbereich vor Feuchtigkeit geschützt.

Für Ihre Fahrzeuge befindet sich eine sehr geräumige Doppelgarage auf dem Grundstück. Diese können Sie mit einem Funksender öffnen und schließen.

Weiter bietet Ihnen das Grundstück eine überdachte Partyecke und einen überdachten Unterstand.

Vom Grundstück haben Sie direkten Zugang zum Wald. Raumaufteilung Im Erdgeschoß erwarten Sie ein Bad mit Dusche und Wanne, die Küche und ein großes Wohnzimmer.

Die Treppe hoch im Dachgeschoß befinden sich ein weiteres Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer/Büro

Der Keller ist trocken, teilweise sind auch bereits Heizkörper montiert. Somit können hier weitere Räume zu Wohnräumen ausgebaut werden.

Lage

Umgeben von viel Wald und herrlicher, weitläufiger Natur liegt der Ort Kummersdorf – Alexanderdorf zwischen den Städten Trebbin und Sperenberg. Kummersdorf gehört zu der Gemeinde Am Mellensee. Im nur ca. 4 km entfernten Sperenberg befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. Ungefähr 10 km entfernt liegt die Stadt Trebbin. Ebensoweit ist es nach Zossen. In Beiden Städten finden Sie zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sowie gute Bahnverbindungen nach Berlin, Potsdam und in das Umland. Mit dem PKW ist Berlin über die B101 Trebbin oder die B 96 Zossen bequem zu erreichen. Beide Bundesstraßen verbinden Sie direkt mit dem Berliner- Ring BAB 10.

Sonstiges

Besichtigung Besichtigungen sind kurzfristig nach telefonischer Absprache möglich.
Sie erreichen mich unter 0171/2013029. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar