Einfamilienhaus auf großzügigem Anwesen - Platz für Ihre Träume!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus im schönen Menz, ruhig und idyllisch gelegen und dennoch mit guter Anbindung zur Stadt. Dieses imposante Anwesen erstreckt sich über ca. 3.456,00 m² und bietet Ihnen auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause.
Das Haus verfügt über drei Wohn- und Schlafräume, einem Spitzboden sowie einem Teilkeller. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch sein Größe genügend Raum für Sie und Ihre Liebsten bietet. Die vorhandene Einbauküche dient als idealer Rückzugsort und lässt keine Wünsche offen. Den Flur erreichen Sie über einen separaten Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste- WC.
Die obere Etage dient vor allem als Rückzugsort. Hier befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum.
Der Außenbereich Ihres neuen Eigenheims besticht nicht nur durch seine beeindruckende Größe, sondern bietet Ihnen auch die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Garten zu verwirklichen. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen Pool, einen Gemüsegarten zur Selbstversorgung oder sogar für die Haltung von Tieren.
Um das Bild eines perfekten Eigenheims abzurunden, verfügt das Einfamilienhaus über eine Doppelgarage und zusätzliche freie Stellplätze.
Wurde Ihr Interesse geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang und dem Video zur Immobilie bei YouTube. Kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Information zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen!
Ausstattung
Eckdaten:
- Baujahr: 1954
- Grundstück: ca. 3.456,00 m²
- Wohnfläche: ca. 77,11 m²
- zusätzliche Nutzfläche: ca. 3,56 m²
- Gaszentralheizung
- Teilkeller
- Einbauküche
- doppelt verglaste Fenster
- elektrische Rollläden im Badezimmer, Wohnzimmer und Küche
- Brunnen
- Terrasse
- Sitzecke
- Doppelgarage
- freie Stellplätze
- Elektrik- und Wasserleitung aus Kupfer
Sanierungen:
- 1992 Satteldach
- 1994 Putzfassade
- 1994 Gasheizung
- 2000 Elektrik Kupfer
- 2022 Fenster im Wohnzimmer und Badezimmer
Erdgeschoss:
- Flur
- Eingangsbereich
- WC
- Küche
- Essbereich
- Wohnzimmer
Obergeschoss:
- Flur
- HWR
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
Lage
Menz liegt an der B 184 auf halber Strecke zwischen Magdeburg und Gommern. In Menz leben ca. 550 Einwohner. Das gesellschaftliche Leben findet im Bürgerhaus des Ortes statt.
Zur Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs sind entsprechende Verkaufseinrichtungen vorhanden.
Die Unterbringung der Kinder ist in einer am Ort bestehenden Kindereinrichtung möglich.
Die Ortschaft Menz liegt an der B 184 zwischen Magdeburg und Gommern am östlichen Rand des Urstromtales der Elbe. Eine Besonderheit ist die Düne in der Ortsmitte, auf der sich die Kirche befindet. Hufeisenförmig um den Kirchberg wurde der Ort wie eine Halbinsel in die tiefe Elbe Bucht angelegt.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Sören Beckers
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2.0000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0,5, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Grundschule: 5,5, Distanz zur Realschule: 6,9, Distanz zum Gymnasium: 6,7