Einfamilienhaus/Baugrundstück in schöner Lage von Fürth-Unterfürberg

90768 Fürth

580.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90768 Fürth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
569 m2
Wohnfläche
114 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
c2514ade-a869-4e4a-8c19-525d93ca55e9
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
580.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
387.5 kWhm2a
Gültig bis
2028-11-01
Aus­stell­datum
02.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1949
Baujahr laut Energieausweis
1949
Heizungsart
Etagenheizung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage mit einer gepflegten Nachbarschaft in einem fast ländlich anmutenden Stadtteil von Fürth. Dennoch verfügt dieser über eine gute Infrastruktur bezüglich Einkaufsmöglichkeiten ( Drogeriemarkt, Metzgerei, Supermarkt, Apotheke und Bank ca. 500 Meter entfernt ) und öffentlichem Verkehrsmittel ( Bus-Linie mit U-Bahn-Anschluss ). Weitere Nahversorger, Arztpraxen und Gastronomie sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso eine Grundschule. Durch die nahe gelegene sogenannte Südwest-Tangente sind die südlichen Stadtteile von Fürth sowie Nürnberg zügig zu erreichen. In wenigen Fahrminuten gelangt man auch ins Stadtzentrum.

Das Haus ist seit ca. 2 Jahren unbewohnt und benötigt eine umfassende Renovierung, der Zuschnitt des Grundstücks bietet jedoch auch die Möglichkeit eines Neubaus. Geprägt ist die umliegende Bebauung von Einfamilien- sowie Zwei- und Dreifamilienhäusern.

Die Grundrisse entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen am Ende der Bilderreihe.

Für Fragen steht Ihnen Herr Stölting jederzeit zur Verfügung.

Sonstiges

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung