Einfamilienhaus - Biehainer Seen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das zum Erwerb stehende Einfamilienhaus besticht mit seinem einzigartigen Scharm im modernen Landhausstil. Passend zur malerischen Landschaft der Oberlausitz fügt es sich in die Region ein.
Durch die großzügige Zufahrt gelangen Sie mit dem Auto bis direkt vor die Hauseingangstür. Ob unter dem Carport, in der Garage oder direkt davor, Sie finden immer einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug [...]
Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
Ausstattung
Der zum Erwerb stehende Neubau wurde im Jahr 1996 fertig gestellt und verfügt unter anderem über nachfolgenden Komfort:
- 4 Zimmer mit hellen und marktgängigen Schnitten
- Schlafzimmer und Wohnzimmer klimatisiert (Einbau 2016)
- Wohnbereich mit Kamin
- Küche mit Essbereich inkl. Zugang auf die überdachte Terrasse und den Garten
- Einbauküche Baujahr 2019
- alle Fenster und Terrassentür mit Isolierverglasung (2-fach verglast)
- Badezimmer im Dachgeschoss (Ausstattung: Badewanne und Dusche)
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- elektrisch ansteuerbare Jalousien im Erdgeschoss
- Ausrichtung Garten und Terrasse nach Westen
- Garage (1 PKW-Stellplatz)
- Carport (1 PKW-Stellplatz)
- Tausch Heizungsanlage 2016 (Zentralheizung/Öl)
- Erneuerung Dacheindeckung 2016
- Erweiterung Wärmedämmung Giebelseite 2016
- Renovierung Fassade 2024
- Entfernung Autobahnanschluss (A4) ca. 10 km / 14 Min Fahrzeit
[...]
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Lage
Die malerische Umgebung wird geprägt von den Biehainer Seen, hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Ruhe mitten in der Natur genießen.
Alle Läden des täglichen Bedarfs und der medizinischen Versorgung befinden sich im Umkreis von ca. 6 km und sind gut mit dem PKW zu erreichen. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich ca. 4 Min vom Objekt entfernt.
Die große Kreisstadt Niesky liegt nur ca. 8 km vom Objekt entfernt und besitzt eine ausgeprägte Infrastruktur mit entsprechenden Einkaufsmöglichkeiten [...]
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Sonstiges
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
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