Einfamilienhaus, das Geschichte und modernen Komfort perfekt vereint
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Albstadt - ein charmantes Einfamilienhaus, das Geschichte und modernen Komfort perfekt vereint. Dieses gepflegte Haus, erbaut im Jahr 1891, bietet nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch eine einladende Mischung aus Tradition und Aktualität.
Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 620 m² und einer Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt auf zwei Etagen, ist dieses Haus ideal für Familien, die Raum zur Entfaltung suchen. Das liebevoll instand gehaltene Gebäude umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 behagliche Schlafzimmer, die Ihnen erholsame Nächte versprechen. Ein modernes Badezimmer sorgt für den alltäglichen Komfort.
Im Inneren erwartet Sie eine harmonische Kombination aus Laminat- und Fliesenböden, die jedem Raum einen stilvollen Touch verleihen. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse oder entspannen Sie auf dem Balkon - der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt: Das Eigentum ist sofort verfügbar und steht bereit, um von Ihnen bezogen zu werden.
Erleben Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie, die sowohl durch ihre Geschichte als auch durch ihre moderne Ausstattung besticht. Eine seltene Gelegenheit, sich ein Stück Albstädter Geschichte zu eigen zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung
1. Obergeschoss (1. OG):
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Erdgeschoss (EG):
1 Gäste-WC
1 Küche
1 großzügiger Wohn- und Essbereich
1 Balkon
1 Terrasse
Untergeschoss (UG):
1 Waschküche
1 Büro/Gästezimmer
2 Garagen, eine davon mit Montagegrube
Lage
Das Haus befindet sich in einer überaus ruhigen und idyllischen Wohngegend auf der Schwäbischen Alb.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden, was den Wohnort zu einem idealen Ort für Familien macht.
Die angenehme Ruhe der Umgebung lädt dazu ein, sich zu entspannen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 01515 946 4909
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft
Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken
Stichworte
vermietbare Fläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 2.00