Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte mit ELW und toller Seesicht in Hemmenhofen - sofort frei
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde im Jahr 1997 in Massivbauweise erstellt.
Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr vorhanden.
Über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997 werden die Räumlichkeiten beheizt.
Im Gartengeschoss ist eine 1-Zimmer Einliegerwohnung vorhanden, die problemlos von außen sep. erschlossen werden kann und sich somit ideal zur Vermietung eignet oder auch als Jugendzimmer / Büro etc.
Selbst vom Gartengeschoss können Sie den Blick auf den Bodensee genießen.
Das Objekt befindet sich in gepflegtem altersentsprechendem Gesamtzustand.
Ausstattung
Das gesamte Erdgeschoss und die Einliegerwohnung sind mit Fliesenboden ausgestattet, die Schlaf- und Kinderzimmer im Dachgeschoss mit Laminat, im Dachspitz wurde Teppich verlegt.
Lage
Diese Doppelhaushälfte liegt in sehr guter Wohnlage der Gemeinde "Gaienhofen" im Ortsteil "Hemmenhofen" am Bodensee auf der Halbinsel Höri.
Das Objekt verfügt über eine unverbaubare Sicht auf den Bodensee von allen Etagen und ist komplett Richtung Süden und Westen ausgerichtet.
In der Gemeinde sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Grundschule und Kindergarten sind direkt im Ort, in Gaienhofen sind weiterführende Schulen wie die bekannte Privatschule Schloss Gaienhofen (Realschule und Gymnasium) verfügbar.
Der Standort bietet eine vielseitige Natur- und Kulturlandschaft mit hohem Freizeitwert. Der besonderen Faszination der Halbinsel sind immer wieder auch bedeutende Künstler wie Hermann Hesse, Otto Dix und Erich Heckel erlegen, die hier gelebt und gearbeitet haben.
Sonstiges
Sonstiges
Der Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 123,5 kWh/(m² a) - Energieeffizienzklasse D.
Auf dem Grundstück ist ein Carport und ein Außenstellplatz vorhanden.