Einfamilienhaus (Einliegerwohnung möglich) in Ortsrandlage von Hergenroth mit herrlichem Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
KG: Flur - Kinderzimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und WC - Heizungsraum - Kellerraum - Zugang zum Garten
EG: Diele - Gäste WC (Dusche möglich) - Zimmer - Küche mit Vorratskammer - Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
DG: Großzügig ausbaubarer Speicher
Das Anwesen wird umrahmt von einem herrlichen Garten der überwiegend mit Rasen, Hecken und Ziersträuchern angelegt ist. Der unverbaubare Blick ins Grüne lässt Sie Abschalten vom stressigen Alltag. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.
Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Lage
Das Anwesen befindet sich in Ortsrandlage von Hergenroth - Das nahe gelegene Westerburg ((1km) hat alle Schulen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Bahnstation, praktische sowie Fachärzte. - Hoher Freizeitwert im gesamten Umfeld, u.a. mit Wandern am Westerwaldsteig oder der Holzbachschlucht, Tennis, Schwimmen in Westerburg und einem sehr regen Vereinswesen.
Sonstiges
Bauweise Massive Bauweise - Außenwände verputzt - Dach mit Pfannen eingedeckt (2012 neu) - Öl-Zentralheizung - Iso -Holzfenster - Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden - Holztüren und Treppen Objektzustand Gepflegt