Einfamilienhaus für die große Familie mit 226 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und Garage

44627 Herne

495.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
226 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44627 Herne
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
7
Grundstück
399 m2
Wohnfläche
226 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
8337c321-5a53-430f-b0ba-52f26918dff7
Kauf­preis
495.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
86 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
1930-06-12
Aus­stell­datum
12.06.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich großzügig geschnittene Einfamilienhaus wurde 1984 in massiver und solider Bauweise errichtet und hat ca. 226 m² Wohnfläche inkl. ausgebautem Spitzboden und Keller.
Es wurde fortlaufend in Stand gehalten und gepflegt.
Bäder, Fenster, Dach usw.
Im Erdgeschoss befinden sich die große Küche mit Essplatz, Wohn und Kaminzimmer mit Zugang zur Terrasse / Garten, Diele und Garderobe.
Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, hier befinden sich die ersten zwei Schlafräume mit Zugang zu einem Balkon, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste WC. Die Zimmer bieten ausreichend Platz mit 22 und 18 m². Das zweite Obergeschoss umfasst zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, so dass genügend Räumlichkeiten für eine Großfamilie vorhanden sind.
Großzügiger Wohnraum im voll ausgebauten Spitzboden ca. 35m².
Es gibt zudem eine Garage hinter dem Haus, so dass sie schnell und nahezu trockenen Fußes in ihr Eigenheim gelangen. Mit einer wohldurchdachten Raumaufteilung sind die Zimmer des Hauses optimal geschnitten und bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Wie es sich in den 80igern gehörte gibt es in dem ausgebauten Keller eine Bar mit Kühlschrank und ein Gäste WC.
Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen und stehe Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.
Störbeck Immobilien Tel. 02323 450 488 Raumaufteilung Keller: Bar, Gäste WC / Weinkeller, Heizungsraum, Waschkeller.
Erdgeschoss: Wohn und Kaminzimmer, Küche Essbereich, Garderobe und Diele, .
1.Obergeschoss: 2 Zimmer, Balkon, Bad, Gäste WC und Diele.
2.Obergeschoss: 2 Zimmer, Duschbad und Diele.
Spitzboden:1 großes Zimmer.
.

Lage

Herne Börnig ist ein im Osten liegender Ortsteil der Stadt Herne, der zusammen mit dem benachbarten Ortsteil Holthausen an die Stadt Castrop-Rauxel grenzt.
Nahverkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig sehr gut zu erreichen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung
Störbeck Immobilien , Wiescherstraße 157, 44625 Herne,
Tel. 02323 450 488 Mobil 0173 733 0224 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend