Einfamilienhaus für Familie zum Sanieren
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein Wohnhaus ideal für eine Familie, vlt. mit Hund, und großzügigem Garten an, bei dem jedoch noch vom Käufer einige Investitionen getätigt werden müssten, z. B. Heizung, Badezimmer, Böden, Türen, Außenanstrich (hier kann man je nach Gusto ca. 50.000 € einplanen)
Das Haus wurde 1956 erbaut und 1976 erfolgte ein Anbau mit weiteren Zimmern
+ Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden ca. 2017 erneuert, bis auf das Fenster im Bad (ist allerdings auch doppelt verglast).
+ 2 Stromverteilerkästen (einer ist erst vor kurzem erneuert worden)
Die Stromleitungen im EG wurden erst vor kurzem neu verlegt, sowie die Stromleitungen im OG, wobei hier lediglich noch in den 3 Zimmern im OG die Anschlüsse erfolgen müssten. Mehrere Steckdosen wurden bereits eingebaut.
+ 2 Stellplätze plus die große Garage bei der 2 PKW´s hinter einander passen
+ 1 Kamin zur Nutzung mit Holzofen
+ Speicher ist ausbaufähig
+ Nebengebäude (ehm. Stall) könnte z. B. als Partyraum/Werkstatt ausgebaut werden
Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von mir nicht persönlich überprüft. Daher übernehmen wir keinerlei Gewährleistung für die Angaben.
Ausstattung
Balkon, Garage, Keller
Sonstiges
Garage
1 Garagenstellplatz
Sonstiges
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Bei diesem Beispiel wird davon ausgegangen, dass die Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Notarnebenkosten) aus Eigenmitteln aufgebracht werden.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7
Sonstiges: frei werdend