Einfamilienhaus für Handwerker mit viel potential

06577 Oldisleben

39.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06577 Oldisleben
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
320 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
teilsaniert
Immobilienwert
Online-ID
d949017f-e850-4fb9-b4ab-eb6bfa0d8829
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
39.500,00 €
provisionsfrei
Altbau
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
168.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-01-31
Aus­stell­datum
01.02.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1890
Baujahr laut Energieausweis
1890
Heizungsart
Zentralheizung

Raumaufteilung:
Erdgeschoss - EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Speisekammer
Dachgeschoss - DG: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Kammer

Nebengebäude: Scheune
Grundstückszufahrt: Direkt über Toreinfahrt

Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte)
Straßenzustand: 4
Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 4
Wohnqualität: 4
Kinderfreundlichkeit: 3
Natur: 5
Medizinische Versorgung: 3
Einkaufen / Gastronomie: 4
Freizeitwert: 4
Sauberkeit: 4
Parken: 4
Gesamt: 3,9

Lage

Die Gemeinde Oldisleben liegt im thüringischen Kyffhäuserkreis. Oldisleben ist aus einem Marktflecken entstanden und liegt am Osthang der Hainleite direkt an der Unstrut. Zur Gemeinde Oldisleben gehört der Ortsteil Sachsenburg, der unmittelbar an der Thüringer Pforte liegt.
Oldisleben ist ein Ortsteil der "Stadt an der Schmücke". Zur Stadt an der Schmücke gehören weiter die OT Bretleben, Gorsleben, Hauteroda, Heldrungen, Hemleben. Die "Stadt an der Schmücke" hat per 30.06.2019 laut Landesamt für Statistik 7.036 Einwohner. Davon entfallen auf Oldisleben ca. 2.000 Einwohner. Die Gemeinde liegt in einer Höhe von etwa 130 m über NN.

Die Wirtschaft in Oldisleben ist vorwiegend durch landwirtschaftliche Betriebe gekennzeichnet. Industrie und Gewerbe spielen eine untergeordnete Rolle.
Durch die unmittelbare Nähe der B 85 und B86 ist Oldisleben aus allen Richtungen gut zu erreichen. Fernziele lassen sich darüber hinaus über die die Bundesautobahn 71 (AS Heldrungen) in ca. 5 km Entfernung, die A 38 (Kreuz Südharz A 38 / A 71) in ca. 20 km und der Flughafen Erfurt in ca. 50 km Entfernung erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Heldrungen, nur ca. 2 km entfernt.

Zu den Sehenswürdigkeiten der Gemeinde Oldisleben gehören die "Goethe Schokoladen Manufaktur" und die Sachsenburgen.
Neben der St.-Johannis-Kirche und den Resten des Klosters Oldisleben gilt besonders die ehemalige Klostermühle als bedeutsam. Dort befindet sich auch der Mühlenpark, wo einige seltene Baumarten wie Götterbaum, Japanischer Schnurbaum und Ginkgo zu finden sind. Am Mühlenwehr komponierte im Jahre 1840 Carl Friedrich Zöllner die Melodie zu dem bekannten Volkslied "Das Wandern ist des Müllers Lust". Im Ortsteil Sachsenburg steht noch das ehemalige Geleit-, Zoll- und Gerichtshaus. Im Jahr 1873 wurde in Oldisleben eine Zuckerfabrik gebaut. Bis zur Kampagne 1990 wurde hier aus Zuckerrüben Zucker hergestellt. 1989 wurde die Fabrik unter Denkmalschutz gestellt. Die Fabrik dient heute als Museum.

Sonstiges

Sonstiges Hinweise:
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Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird.
Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail).
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2014