Einfamilienhaus für Naturliebhaber und Tierfreunde!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Einfamilienhaus für Naturliebhaber und Tierfreunde! Objekt Romantische Hofanlage! Das Haus bietet Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer, 5 Zimmer, eine Küche, Bad und Gäste-WC. Der sonnige Innenhof wird von dem Anbau und der großen Scheune eingerahmt. Hinter der Scheune befindet sich der großzügige Garten. Altenburschla ist umgeben von einer tollen Landschaft - in wenigen Minuten sind Sie inmitten der Natur oder an der Werra. Das Objekt bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel für Pferdehaltung.
Ausstattung
Die Hofanlage bietet Ihnen einen sonnigen Innenhof mit einer großzügigen Einfahrt. Auf dem vorderen Teil des Grundstücks befindet sich das Wohnhaus. An das Wohnhaus schließt direkt der Anbau an, in welchem sich die Zentralheizung und ein kleiner Verkaufsladen befindet. Die Scheune trennt den Innenhof vom restlichen Teil des Grundstücks. Hinter der Scheune befindet sich der große Garten.
Im Haus erwartet Sie zunächst ein kleiner Eingangsbereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe. Im Erdgeschoss des Altbaus befindet sich das helle Wohnzimmer, das in 2021 modernisierte Badezimmer und die Küche. Im Anbau ist noch ein weiteres Wohnzimmer eingerichtet. Das Erdgeschoss ist bereits teilweise modernisiert. Hier können Sie sofort einziehen.
Die schöne Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss des Wohnhauses. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernisierungsbedürftiges Gäste-WC. Im Dachgeschoss erhalten Sie zwei weitere Gästezimmer. Diese beiden Etagen können Sie sich nach ihren Individuellen Wünschen gestalten. Das Dach des Anbaus könnte zu weiterer Wohnfläche ausgebaut werden.
Das Nebengebäude bietet Ihnen weitere Stell- und Nutzfläche. Das Scheunendach bietet Platz für eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung. Im großen Garten bietet das vorhandene Gewächshaus beste Voraussetzungen für einen vielseitigen Gemüseanbau.
Überzeugen Sie sich selbst von dem liebevollen Einfamilienhaus bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.
Lage
Altenburschla ist ein Stadtteil der Stadt Wanfried und liegt an der B 250 zwischen Wanfried und Treffurt. Die Gemarkung von Wanfried-Altenburschla grenzt an den Freistaat Thüringen. Der thüringische Nachbarkreis ist der Wartburgkreis. Altenburschla verfügt weiterhin über eine eigene Kindertagesstätte.
Wanfried liegt im Osten des nordhessischen Werra-Meißner-Kreises direkt an der Landesgrenze zu Thüringen. Die Stadt besteht aus den Stadtteilen: Kernstadt Wanfried, Altenburschla, Aue, Heldra mit Bahnhof Großburschla und Völkershausen mit dem Gut Marienhof. Die Gemeinde Wanfried zählt ca. 4.200 Einwohner und liegt im Naturpark Meißner im Werratal - umgeben von herrlicher Natur.
Infrastruktur:
Wanfried verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Friseur, Elektrobedarf, Bäcker, Fleischer etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule, Gesamtschule), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Pflegedienst
- Unterhaltung: gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Museen, Schwimmbad, Wanderwege, Spielplätze etc.
Verkehr:
Bus: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Auto: Nach Eschwege sind es ca. 11 km, nach Göttingen ca. 60 km, nach Eisenach ca. 35 km und nach Mühlhausen ca. 25 km
Freizeit:
Wanfried bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Reiten, Tanz, Schießen etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Heimatverein, Angeln, Jagd etc.) zur Verfügung.
Veranstaltungen wie das Schützenfest oder der Fasching schaffen ganzjährig, ein abwechslungsreiches Programm.
Sonstiges
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2021