Einfamilienhaus (Haushälfte) in sehr ruhiger Hanglage südlich von Merzhausen (Sölden)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das OKAL Fertighaus wurde im Jahr 1997 auf eigenem Grundstück erstellt. Es ist voll unterkellert.
Untergeschoss: Garage für 1 PKW und dahinter Kellerfläche, daneben Heizungskeller mit Buderus Ölzentralheizung und Warmwasserversorgung sowie zwei 1.500 L Öltanks.
Neben dem Garagentor befindet sich die Hauseingangstür. Von der Eingangsdiele führt eine Holztreppe ins Erdgeschoss.
Dort ist eine Diele, von der das Wohnzimmer mit Südostbalkon und die Wohnküche mit Nordostterrasse sowie Dusche mit WC abzweigen. Von der Diele geht es dann ins Dachgeschoss, in dem sich ein großes Schlafzimmer (ursprünglich 2 Zimmer) und ein kleineres Zimmer befinden. Es können wieder 3 Schlafzimmer hergestellt werden.
Weiter kann im DG in einem dazu vorbereiteten Raum ein Bad/WC installiert werden.
Dachspitz mit Speicher ausbaufähig.
Weiter ist ein Schuppen vorhanden, in dem 2 PKWs abgestellt werden können.
Auf dem Dach wurde im Mai 2023 eine von Enpal gemietete PV-Anlage mit 12,3 KWp montiert.
Die Miete beträgt zur Zeit mtl. 165,90 €. Ab dem 24. Monat beträgt die mtl. Miete 180,90 €.
Die Anlage geht gemäß Mietvertrag mit Enpal auf die Käuferpartei über und kann von dieser jederzeit abgelöst werden.
Raumaufteilung
UG: Garage, Kellerfläche, Heiz- und Tanlkraum, Eingangsdiele,
EG: Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Duschbad/WC,
DG: Ursprünglich 3 Zimmer (siehe Grundriss); 2 Zimmer wurden zu einem großen Schlafzimmer vereint. Dies kann jederzeit rückgängig gemacht werden.
Außerdem ein Raum vorbereitet für ein Badezimmer.
Dachspitz mit Speicher
Lage
Das Objekt liegt in sehr ruhiger und schöner Hanglage von Sölden.
Dörfliche Infrastruktur mit einigen Geschäften (Edeka, Metzgerei, Milchcafe), Handwerker, Arzt.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermin sind nur nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich.
Unsere Telefonservicezeiten sind Mo - Fr 10 h - 14 h.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend