Einfamilienhaus im Bungalow-Stil

50259 Pulheim

519.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50259 Pulheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bungalow
Zimmer
4
Grundstück
310 m2
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
4863e7ec-e71d-4607-bf16-fcdf74e4c8c5
Kauf­preis
519.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
56750 kWhm2a
Gültig bis
2034-12-03
Aus­stell­datum
04.12.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus, bei dem in den letzten Jahren die Fenstern gegen qualitativ hochwertige Kunststofffenster komplett ausgetauscht wurden, incl. Schiebetür der überdachten Terrasse. Diese beinhaltet auch einen absenkbaren Sichtschutz. Die Außenfassade wurde in Stand gehalten durch regelmäßige Malerarbeiter. Raumaufteilung Im EG befinden sich die Räume: Küche, geräumiges Wohn-Esszimmer mit Terrasse, sowie ein Gäste-WC. Nach einem Aufgang von 4 Stufen haben noch Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und Badezimmer mit Wanne und WC.

Im Keller sind die Räume: Gästezimmer, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum mit kleinem Abstellraum. Nach weiteren 3 Stufen eine Waschküche mit begehbarer neuer Duschzelle incl. WC.

Das Ganze wird noch von einem großen Partyraum, mit Theke und anschließendem Aufgang zum Garten Richtung Terrasse abgerundet.

Lage

Das Objekt befindet sich im ruhiger Wohnlage in Pulheim, nordwestlich von Köln gelegen. Das Zentrum von Köln ist ca. 6 Kilometer vom Haus entfernt, und kann mit der Stadtbahn Richtung Bocklemünd, und dann mit der Straßenbahn bis Köln Mitte erreicht werden. in der Nähe befindet sich die Autobahnauffahrt Richtung Köln bzw. Leverkusen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kita und Banken sind in unmittelbarer Nähe vom Bungalow erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungstermine Bitte benutzen sie für die Abstimmung der Besuchstermine das Formular zur Kontaktaufnahme. Wir melden uns bei Ihnen Kurzfristig zurück. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend