Einfamilienhaus im Grünen- Gelegenheit für Selbstrenovierer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das vorliegende Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Oberegg, in der Region Unterallgäu, im Bundesland Bayern. Das Haus präsentiert sich als charmante Wohnimmobilie, ideal für Familien, die das Landleben in einer malerischen Umgebung schätzen und sich mit Eigenleistung den bezahlbaren Traum vom eigenen Zuhause erfüllen wollen.
Ausstattung
Das Haus ist aus 1. Hand und wurde 1964 in solider Ziegelbauweise
errichtet. Es ist vollunterkellert und bietet eine hervorragende Bausubstanz.
Zur Erweiterung des Wohnraums erfolgte 1973 ein Anbau, damit entstand auch die Doppelgarage. Im Garten befindet sich ein kleiner Kaninchenstall sowie ein gemauertes Nebengbäude mit einer Nutzfläche von ca. 8 m X 2,50 m. Geheizt wird mit Holz, die Wassererwärmung erfolgt elektrisch.
Lage
Lage:
Oberegg, mit seiner ruhigen und naturnahen Lage, bietet eine erstklassige Wohnqualität. Das Einfamilienhaus liegt in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die alle täglichen Bedürfnisse abdeckt, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die nahegelegene Kreisstadt Mindelheim ist in 15 Autominuten erreichbar und bietet mit ihrem Bahnhof eine gute Verkehrsanbindung. ÖPNV in Oberegg bietet Schul- und Linienbusse, auch den Flexibus, die Haltestelle ist ganz in der Nähe gelegen.
Besonderheiten der Umgebung:
Naturschutzgebiete und Wanderwege in unmittelbarer Nähe.
Historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Kronburg und das Kloster Ottobeuren.
Gute Anbindung an das Allgäuer Freizeit- und Erholungsangebot, darunter Skigebiete, Radwege und Badeseen.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf mit Bäckerei und Lebensmittelgeschäft sind direkt im Ort, weitere nächstgelegene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Markt Rettenbach und Dirlewang, jeweils in 10 Autominuten erreichbar.
Kindergarten im 2km entfernten Unteregg, Grundschule in Dirlewang, weiterführende Schulen sind in Mindelheim.
Auch Ärzte, Apotheken und andere Gesundheitseinrichtungen sind leicht erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A7 und A96.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Leben in einer reizvollen ländlichen Umgebung zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgestatteten Gemeinde verzichten zu müssen. Entdecken Sie die Vorzüge dieses charmanten Wohnsitzes und lassen Sie sich von der Lebensqualität in Oberegg begeistern.
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher