Einfamilienhaus im Herzen von Neustadt-Glewe

19306 Neustadt-Glewe

96.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
19306 Neustadt-Glewe
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
7
Grundstück
251 m2
Wohnfläche
200 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
f32df5e8-cd6d-449e-8e3e-eef5680b3419
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
96.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
382 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-26
Aus­stell­datum
26.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1975
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht ein um ca. 1900 errichtetes Einfamilienhaus im Zentrum von Neustadt-Glewe. Im Jahre 1975 erfolgte ein Anbau auf der Rückseite des Hauses. Dieser Anbau weist mittlerweile diverse Risse und Setzungsspuren der Fassade auf, welche nur durch umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen zu beseitigen sind. Direkt angrenzend befindet sich eine Garage und zusätzlich hofseitig ein Schuppen in massiver Bauweise.

Im Laufe der Jahre wurden die folgenden Modernisierungen durchgeführt:

Fassade Vorderseite - 1995
Dacherneuerung - 2000
Austausch der Fenster - 1995
Sanitäreinrichtung - 1995
Heizungsanlage (Fernwärme) - 2011
Innenausbau - 1995
Leitungssysteme (Elektrik, Wasser) - 1995

Lage

Die Stadt Neustadt-Glewe liegt am Südrand der Lewitz, etwa 30 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Schwerin. An der nördlichen Stadtgrenze mündet der Störkanal in die Müritz-Elde-Wasserstraße. Letztere speist die großflächigen Friedrichsmoorer und Neuhöfer Karpfenteiche im Norden der Gemarkung und durchfließt die Stadt zusammen mit ihren beiden Seitenarmen.

Nach wenigen Kilometern befinden sind die Anschlussstellen der Bundesautobahnen 14 oder 24, wodurch die Metropolen Hamburg und Berlin in kurzer Zeit zu erreichen sind. Es besteht ebenfalls ein Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Neustadt-Glewe verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Regionalschule, Waldbad, Discounter, Banken, Ärzte und Gastronomie sind vor Ort vorhanden.

Sonstiges

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die Angaben über das Objekt wurden uns vom dem Auftraggeber mitgeteilt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Der Maklervertrag mit mir und / oder meinem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt - Exposés und seiner Bedingungen mit dem Käufer zustande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne meine Zustimmung löst ggf. Courtage- /Schadensersatzansprüche aus. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Stadtzentrumslage Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen