Einfamilienhaus im Seniorenwohnpark Viva60 in Planung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Barrierefrei und altersgerecht. Auf den letzten Grundstücken unseres Wohnparks, sind 2 Häuser zur Vermietung geplant. Barrierefrei und altersgerecht. Mit einer Größe von insgesamt ca.91 qm bietet der zweckmäßige Grundriss ausreichend Platz für zwei Personen inkl. einer weiteren Schlafmöglichkeit. Es ist ein Gäste WC vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt ca 359 m². Über den verputzten Vorbau wird eine überdachte Eingangssituation geschaffen, die im weiteren Verlauf über einen großzügigen Flur sämtliche Wohnbereiche erschließt. Die Terrasse lädt im Sommer zum verweilen ein.
Ausstattung
• Durchdachte Grundrissgestaltung - Grundstücksgröße ca. 369m2 - Gäste WC - Überdachte Terrasse • Ebenerdige, barrierefreie Erschließung • Dachstuhl aus Vollholzkonstruktion • Dämmung des Hauses weit über den Anforderungen der Energieeinsparverordnung EnEV 2009 (siehe ges. Energiepass) Luftwasserwärmepumpe Fußbodenheizung • Im Bad ein zusätzlicher Design-Rippenheizkörper als Handtuchtrockner • Gehobene Sanitärausstattung mit bodengleicher Dusche • Bäder gefliest (Wände bis 1,25 m, im Duschbereich bis 2,20 m) • Beleuchtung: bis zu acht Einbaustrahler (Downlights) im Innen- und bis zu zwei im Außenbereich (z.B. Eingang) • Außenanlage: Zugang/Zufahrt und Eingangsbereich mit farbigem Betonsteinpflaster und Drainpflaster befestigt; Terrasse mit farbigen Betonverlegeplatten erstellt; -Gemeinschaftshaus auf dem Gelände - Ärztehaus auf dem Gelände
Lage
20 km von Hildesheim und 5 km von Salzgitter entfernt liegt das Baugebiet „ Viva60“ in der Samtgemeinde Baddeckenstedt im niedersächsischen Innerstetal. Die Grundstücke sind nach Südwesten zur Innerste ausgerichtet. 6 Km entfernt liegt die Anschusstelle Derneburg/Salzgitter. Naheliegende Regionen sind Hannover, Braunschweig, Hildesheim und Göttingen. Das Naherholungsgebiet Harz ist schnell erreichbar.
Sonstiges
Das Carport ist im Mietpreis enthalten.