Einfamilienhaus in 97657 Sandberg/Schmalwasser

97657 Sandberg

250.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97657 Sandberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.390 m2
Wohnfläche
160 m2
Immobilienwert
Online-ID
ba3d38ad-a833-41b0-bf4c-e3bfbf7e3d66
Kauf­preis
250.000,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
227 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-12
Aus­stell­datum
13.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurzbeschreibung Mit schönem Gartengrundstück Objekt Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in Schmalwasser aus dem Baujahr 1994 anzubieten.

Mit einen großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und einem großem Grundstück mit separatem Garten ca. 740 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, Küche mit Einbauküche, Gästezimmer mit Bad,
plus 1 Zimmer


Obergeschoss: Familienbad, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer

Keller: voll unterkellert

- guter gepflegter Zustand

- Zufahrt mit Geh-/und Fahrtrecht

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Wohngegend in Schmalwasser, ein kleiner, idyllischer Ort, Ortsteil von 97657 Sandberg im Landkreis Rhön-Grabfeld, der sich durch seine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet.
Eingebettet in die malerische Landschaft der Rhön, bietet Schmalwasser eine friedliche Umgebung, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist.


In Schmalwasser gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen, Radtouren und Erkundungen ein, wobei die reizvolle Landschaft der Rhön mit ihren sanften Hügeln und Wäldern ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber darstellt.

Die Lage von Schmalwasser ermöglicht es den Einwohnern, die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte zu verbinden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind in den umliegenden Städten wie Bad Neustadt an der Saale oder Münnerstadt gut erreichbar.

Insgesamt ist Schmalwasser ein attraktiver Ort für alle, die Ruhe, Natur und eine enge Gemeinschaft schätzen. Die Kombination aus ländlichem Charme und der schönen Umgebung macht den Ort zu einem idealen Lebensraum für Familien, Senioren und Naturliebhaber.

Sonstiges

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen