Einfamilienhaus in Aussichtslage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großes Einfamilienhaus in Aussichtslage.
Lage und Größe des Hauses versprechen viel Potential.
Das Haus wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise erstellt. Im Jahr 2019 wurde das Haus im Bereich Sanitär Bad und WC sowie Wand und Bodenbeläge und Heizkörper renoviert.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m².
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
EG: Sehr großes Wohnzimmer/Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, traumhafte überdachte Terrasse mit Blick in den Garten.
OG: Drei Schlafzimmer und ein WC.
UG: Beheizter Hobbyraum, Heizraum, Waschraum und ein Lagerraum mit Zugang in den Garten.
Die Küche ist mir einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Zusätzlich zur Zentralheizung des Hauses kann der Wohn/Eßbereich mit dem stilvollen Kaminofen beheizt werden.
Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand, es müssen lediglich Malerarbeiten ausgeführt werden.
Seitlich vom Haus befindet sich eine Einzelgarage mit elektrischen Sektionaltor und hinter dem Haus ein Holzschopf. Vor der Garage befinden sich PKW Stellplätze.
Die überdachte Terrasse lädt die Bewohner zum verweilen ein.
Das Grundstück ist mit einem Zaun eingefriedet und pflegeleicht angelegt.
Aus dem Haus kann aufgrund der Einteilung mit geringem Aufwand ein Zweifamilienhaus gemacht werden.
Das Haus kann kurzfristig übernommen werden.
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Pläne die wir weitergeben sind nicht immer maßstäblich.
Lage
Die Immobilie, die zum Verkauf steht, ist ein schönes Einfamilienhaus, das etwa 300 Meter südöstlich vom Zentrum der Gemeinde Hitzkofen in Aussichtslage liegt. Hitzkofen ist eine charmante Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Sigmaringen und befindet sich nur etwa fünf Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Sigmaringen.
Die Gemeinde Bingen (Baden-Württemberg) am Flüsschen Lauchert liegt eingebettet zwischen dem Südrand der Schwäbischen Alb und dem Donautal. Bingen hat rund 2.700 Einwohner. Regional gesehen gehört die Kommune mit ihren Ortsteilen Hitzkofen, Hochberg und Hornstein zum Verband der Bodensee-Oberschwaben-Gemeinden.
Ruhige und sonnige Wohnlage mit Fernblick in Hitzkofen.
Alles weitere wie Fachärzte, Krankenhaus, Schulen, Hochschule, Bahnhof und Fachmärkte, finden Sie im 4 Kilometer entfernten Sigmaringen.
Mit dem Auto gelangen Sie zügig auf die Bundesstraßen 32 und 313.
Die Lage des Einfamilienhauses ist ideal, da es in der Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel liegt. Die nächstgelegene Zugstation befindet sich in Sigmaringendorf.
Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule in der Nähe und drei Kindergärten in der näheren Umgebung. Für die medizinische Versorgung gibt es eine Apotheke, die mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Sonstiges
Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg