Einfamilienhaus in begehrter Randlage I Provisionsfrei
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Spaichingen - ein beeindruckendes Einfamilienhaus, das durch großzügige Fläche und ruhige Lage besticht. Das außergewöhnliche Architektenhaus wurde 1981 auf einem ca. 994 m² großen Grundstück in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine unverbaute Aussicht auf die umliegende Natur. Provisionsfrei erhältlich, bietet sich Ihnen hier die Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der besten Lagen Spaichingens zu verwirklichen.
Mit ca. 230 m² Wohnfläche und rund 133 m² zusätzlicher Nutzfläche erstreckt sich das Haus über drei Etagen und verbindet Funktionalität mit stilvollem Wohnen. In den Jahren 2022/2023 wurde es umfassend entkernt und bietet nun die perfekte Basis, um es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Ein besonderes Highlight sind die sorgfältig überarbeiteten Holzelemente an der Fassade und im Innenraum. Diese wurden von einem dunklen auf einen hellen Ton geschliffen und in einem hellen Farbton neu gestrichen. Auch die Fensterrahmen, innen und außen, wurden professionell abgeschliffen und neu bearbeitet.
Das Haus verfügt über acht Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Der ursprüngliche Kamin wurde im Rahmen der Entkernung entfernt, jedoch besteht die Möglichkeit, jederzeit einen gemütlichen Holzofen einzubauen. Eine großzügige Terrasse sowie ein Balkon laden dazu ein, das ruhige Umfeld zu genießen.
Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses besondere Angebot in einer begehrten Wohnlage. Lassen Sie sich von der harmonischen Kombination aus Ruhe, Natur und moderner Architektur überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Entdecken Sie eine exklusive Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Das Wohnzimmer mit vorbereitetem Kamin, die eleganten Holzdecken und die großzügigen Außenbereiche wie Balkon und Terrasse schaffen einladende Rückzugsorte. Technologischer Komfort ist durch integriertes Kabel Sat TV sowie LAN Anschlüsse gewährleistet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit Fußbodenheizung. Die Zuleitungen wurden erst kürzlich von der Stadt erneuert. Praktische Außenanlagen wie eine Garage, zwei überdachte Stellplätze und ein Außenkamin runden das Angebot ab. Zudem bietet ein geräumiger Keller zusätzlichen Stauraum.
Lage
Willkommen in Spaichingen, einer charmanten Stadt im Herzen des Landkreises Tuttlingen, die bekannt ist für ihr markantes Wahrzeichen, den Dreifaltigkeitsberg mit der beeindruckenden Wallfahrtskirche. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt und bietet eine einmalige Gelegenheit, exklusives Wohnen in einer gehobenen Nachbarschaft zu genießen.
Die Lage des Anwesens zeichnet sich durch ihre perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit aus. Nur 2,5 km vom lebendigen Stadtzentrum Spaichingens entfernt, profitieren Bewohner von einer schnellen Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Familienfreundlich gestaltet, bietet die Stadt eine vielfältige Auswahl an Bildungsinstitutionen, darunter Grund-, Haupt-, Werkreal- und Realschulen sowie Gymnasien und berufliche Schulen. Auch die Kleinsten finden in den zahlreichen Kindergärten ein ideales Betreuungsangebot.
Darüber hinaus ist die medizinische Versorgung in Spaichingen hervorragend gewährleistet. Zahlreiche Arztpraxen und Gesundheitseinrichtungen bieten den Einwohnern eine umfassende und rasche Versorgung. Das Zusammenspiel von exklusiver Wohnqualität und der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einem idealen Lebensraum für anspruchsvolle Bewohner. Tauchen Sie ein in das harmonische Zusammenspiel von Natur, Tradition und urbanem Komfort in Spaichingen - dem perfekten Ort, um Wurzeln zu schlagen.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 133,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz vom Zentrum: 2.50