Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Oschatz zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1974 erbauter Bungalow vom Typ Bitterfeld, schön gelegen in der Nähe des Oschatzer Stadtzentrums. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.153 m² großen Grundstück und bietet ca. 105 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Wintergarten sowie ca. 105 m² zusätzliche Nutzfläche im Keller.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Windfang in den zentralen Flur, von dem alle Räume erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Es bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und hat einen direkten Zugang zum Wintergarten mit Kamin. Der Wintergarten öffnet sich zur Terrasse und dem Garten, in dem ein Pool (Baujahr 1989) für Abkühlung sorgt.
Zusätzlich stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Die Küche mit angrenzender Wohndiele ist funktional gestaltet, ideal für gemeinsames Kochen und Essen. Abschließend befindet sich auf der Etage noch das ca. 2000 modernisierte Tageslichtbad mit WC, Waschtisch und Badewanne.
Im Kellergeschoss bietet Ihnen der Bungalow weitere ca. 105 m² Nutzfläche. Hier befindet sich ein Gästezimmer (ca. 15 m²), das sich ideal für Übernachtungen eignet. Zudem gibt es eine ca. 42 m² große Tiefgarage, den Heizraum, ein Lager- bzw. Abstellraum, den Hauswirtschaftsraum (ausgestattet mit Dusche, WC und Waschmaschinenstellplatz) und eine Sauna (Baujahr ca. 1995).
Die in beiden Etagen klare und funktionale Raumaufteilung bietet viel Potenzial für eine individuelle Nutzung und Gestaltung.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch modernisierungsbedürftige Bereiche auf. Die Grundausstattung ist funktional und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, jedoch bieten sich verschiedene Möglichkeiten zur Aktualisierung und Anpassung an moderne Wohnstandards.
Bei Interesse an dieser Immobilie vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- 3 Schlafzimmer
- Windfang
- Küche mit angrenzender Wohndiele
- Tageslichtbad mit Wanne Bj. 2000
- Gästezimmer (im Keller ca. 15 m²)
- Wintergarten mit Kamin
- Terrasse
- Holzparkett (Wohnzimmer, Diele und Flur) Bj. 1997
- Pool Bj. 1989
- Sauna Bj. ca. 1995
- Tiefgarage/Doppelgarage ca. 42 m²
- Holzisolierglasfenster mit Rollläden Bj. 1997
- Dacheindeckung 1997 erneuert
- Gaszentralheizung Bj. 1991
- Solaranlage Bj. 1991
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in der schönen Stadt Oschatz im Landkreis Nordsachen. Oschatz ist bekannt für ihre charmante Altstadt und eine gute Infrastruktur mit zahlreichen sozialen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
In Oschatz finden Sie mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Gesundheitseinrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind gut erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte und Fachgeschäfte bieten ein breites Sortiment, während kleinere Geschäfte, Cafés und Restaurants in der Stadt zum Bummeln einladen.
Die Bahnanbindung in Oschatz ist besonders vorteilhaft. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Leipzig, Dresden und anderen Städten. Zudem ist die Stadt gut an das Öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, mit Busverbindungen, die die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen. Die Bundesstraße B6 sowie die Autobahn A14 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Erschließung:
- Erdgasanschluss vorhanden
- Stromanschluss vorhanden
- Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden
- Glasfaseranschluss vorhanden
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 105,00 m², Lage im Ort