Einfamilienhaus in besonders schöner Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus mit Keller und Anbau wurde zwischen 1936 / 39 in
Massivbauweise errichtet.
Ein Windfang mit Eingang von der Straße empfängt Bewohner und Besucher.
Im Erdgeschoss stehen das Kamin-, sowie das Wohn- und Esszimmer und die Küche mit angrenzender Speisekammer zur Verfügung.
Das Kamin- und das Wohnzimmer sind durch eine verglaste Schiebetür miteinander verbunden. Der Kaminofen wurde 2023 eingebaut und dient als zusätzliche Heizquelle. Vom Esszimmer gibt es einen Ausgang auf die z. T. überdachte Terrasse.
Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich 2 Zimmer und ein
geräumiges, hell gefliestes Bad mit Dusche. Die Treppe zu diesem Bereich befindet sich im Flur des Haupthauses.
Im Anbau stehen im EG ein Hauswirtschaftsraum und ein Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Von hier gibt es einen zusätzlichen
Ausgang sowie eine weitere Treppe zu einem Zimmer im Dachgeschoss.
Im Keller befinden sich der Heizungsraum und 3 Lagerräume.
In einem massiv gebauten Nebengebäude gibt es eine Hobbywerkstatt und weiteren Abstellbereich. Eine Garage steht ebenfalls auf dem Grundstück zur Verfügung.
Ausstattung
Bodenbeläge – Fliesen, lackierte OSB Platten, Teppich
Kunststofffenster verschiedener Baujahre
Einbau von Terrassentür und Esszimmerfenster 2021
Holztreppe im Haupthaus
Weitere Holztreppe im Anbau
Holztüren und verglaste Schiebetür im Wohnzimmer
Decken und Wände z. T. vertäfelt
Bad mit Wanne und Dusche im EG, der Einbau der ebenerdigen Dusche war 2022
Bad mit Dusche im OG, saniert ca. 1998
Einbauküche im EG von 2006
HWR im EG
Ölzentralheizung, Bj. 2009, 7.000l Erdtank
Kaminofen im Wohnzimmer Bj. 2023
Solar zur Unterstützung der Wassererwärmung
z. T. Terrassenüberdachung
Kabelanschluss
Glasfaseranschluss
Garage
Gartenbrunnen (Pumpe im Keller)
Lage
Die weitläufigen Wald- und Heideflächen des Naturparks Südheide, das Tal der Oertze, romantische und intakte Bauerndörfer und Einzelhöfe kennzeich-nen die Umgebung von Hermannsburg, einem seit 50 Jahren staatlich aner-kannten Erholungsort.
Mit ca. 8.000 Einwohnern, zahlreichen sozialen, sportlichen- und kulturellen Einrichtungen bietet Hermannsburg ein breitgefächertes Freizeitangebot.
Hermannsburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und medizinische Versorgung. Kindergärten und alle Schulformen befinden sich am Ort.
Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und liegt an einer ruhigen Sackgasse.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend