Einfamilienhaus in bestechender Lage in Schwaig

90571 Schwaig bei Nürnberg

649.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
146 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90571 Schwaig bei Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
642 m2
Wohnfläche
146 m2
Immobilienwert
Online-ID
08f2a1f4-b38a-4518-b8a8-b43ad25f989a
Kauf­preis
649.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
245 kWhm2a
Gültig bis
2029-03-25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1965

Kurzbeschreibung Doppelwums, gesenkter Preis und gesenkte Zinsen, nun zu Weihnachten zugreifen! Objekt Einfamilienhaus aus den frühen 60ern, hier wurde noch mit LIebe gebaut. Das Haus wurde aber in den 90er Jahren einmal komplett saniert. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind sehr groß, der ehemalige Öltank ist noch vorhanden, hier könnte noch ein weiterer Raum entstehen.

Eigenheim mit Eigennutzung, daher jederzeit zu übergeben.

Ausstattung

Die Ausstattung ist hochwertig (große Terrasse, Sprinkleranlage für den Garten, sehr hochwertige Bulthaup-Küche, hochwertige Hausschuhfliesen in den Bädern, Alufenster)

Lage

Schwaig zählt zu dem Speckgürtel um Nürnberg als bevorzugte Wohnlage am östlichen
Ortsrand von Nürnberg, gehört zum Nürnberger Land. Es hat Autobahnanschluss, S-Bahnanschluss (11 Min. b. Nbg Hbf. ) und Busverbindungen nach Nürnberg, Lauf und
Hersbruck.
Das Musikerviertel in Schwaig ist die begehrteste Wohnlage in Schwaig direkt am
Wasserschutzgebiet der Pegnitz. Das Haus steht im Wasserschutzgebiet.

Sonstiges

Stichworte Bundesland: Bayern