Einfamilienhaus in Birstein mit 9 Zimmern und einem großzügigen Grundstück von 636 m²
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in der malerischen Gemeinde Birstein und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 132 Quadratmetern, die sich auf insgesamt 9 Zimmer verteilt. Die Immobilie umfasst 3 gut geschnittene Schlafzimmer und 2 gepflegte Badezimmer und wurde im Jahr 1988 in solider Bauweise errichtet.
Das Anwesen steht auf einem 636 Quadratmeter großen Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet, ideal für Gartenliebhaber und alle, die ein naturverbundenes Umfeld schätzen. Ein privater Außenstellplatz rundet die Nutzungsqualität ab.
Die Ausstattung des Hauses entspricht einem guten, funktionalen Standard und ermöglicht komfortables Wohnen für die ganze Familie. Die ruhige und naturnahe Lage in Birstein bietet ein ideales Umfeld für Familien und Ruhesuchende, die die Vorzüge einer ländlichen, dennoch gut angebundenen Umgebung genießen möchten.
Dieses Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit im Raumangebot mit gepflegter Bausubstanz und einem weitläufigen Grundstück. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das ländliches Wohnen mit allem notwendigen Komfort verbindet.
Ausstattung
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Gemeinde Birstein und bietet mit einer Wohnfläche von 132 Quadratmetern ideale Voraussetzungen für Familien. Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 gepflegte Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz und Flexibilität. Die im Jahr 1988 erbaute und aktuell vermietete Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Zur Ausstattung gehören eine solide Mittelklasse-Ausstattung sowie ein Außenstellplatz. Das großzügige Grundstück von 636 Quadratmetern lädt zur freien Gestaltung ein und bietet reichlich Raum für Gartenfreunde oder entspannende Stunden im Freien.
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Kapitalanleger, die ein naturnahes Objekt in ruhiger Lage und mit guter Anbindung an umliegende Städte suchen. Hier vereinen sich ländliche Idylle und eine attraktive Vermietungsperspektive in einem gepflegten Zuhause.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Birstein im Postleitzahlengebiet 63633, die für ihre ruhige und naturnahe Wohnlage bekannt ist. Birstein liegt im malerischen Hesse, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten eignet. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die die Bewohner dazu einladen, die Natur zu erkunden und aktive Erholung zu genießen.
Die Lage punktet zudem mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und gewährleisten eine umfassende Nahversorgung sowie eine gute Infrastruktur für Familien.
Die ruhige Wohngegend ist ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber, die ein harmonisches Zuhause in einer ländlichen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Birstein bietet somit das perfekte Zusammenspiel aus ländlichem Charme und praktischer Erreichbarkeit.
Sonstiges
Sonstiges
WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN !?
Planen Sie Ihr Traumhaus ? Suchen Sie ein Baugrundstück ? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Losleben ? Wollen Sie eine Wohnung kaufen ? Möchten Sie Ihr Zuhause lieber mieten ? Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie ? Suchen Sie einen solventen Mieter ? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen ? Wir sind spezialisiert auf private und gewerbliche Wohnimmobilien in Aschaffenburg, Hanau und der nahen Umgebung von 50 Kilometern. Tel. 06188 / 77131 www.immoblien-rhoffmann.de
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
*** Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt. Alle Rechte 2024 bei Immobilien Hoffmann GmbH & Co.KG aus Karlstein am Main. ***
Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 400.00, Distanz zur Grundschule: 318.00, Distanz zur Realschule: 318.00, Distanz zur Autobahn: 9.80