Einfamilienhaus in Bonn-Beuel: Historischer Charme trifft auf moderne Möglichkeiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 bietet eine Wohnfläche von ca. 92 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 571 m². Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet daher eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche verwirklichen möchten.
Dieses Haus ist ideal für Käufer, die ein historisches Gebäude mit Charme suchen und bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick kann hier ein echtes Schmuckstück entstehen.
Das Grundstück bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Es gibt einen gepflegten Gartenbereich, der nach eigenen Wünschen angelegt werden kann.
Die Zufahrt zum Grundstück ist von zwei Straßen aus möglich, was die Erreichbarkeit und Flexibilität im Alltag erhöht. Trotz der zentralen Lage in der Hauptstraße bietet das Haus durch die Lage auf dem Grundstück eine gewisse Abgeschiedenheit und Privatsphäre.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer
Obergeschoss: Schlafräume, eventuell ein kleines Büro oder Kinderzimmer
Keller: Vorhanden, eignet sich als Stauraum oder für die Einrichtung eines Hobbyraums
Besonderheiten:
Terrasse: Die großzügige Terrasse bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.
Garage: Eine geräumige Garage ist vorhanden.
Heizung: Eine neue Heizung wurde bereits installiert
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Stadtteil Bonn-Beuel, 53229 Bonn. Die Lage an der Hauptstraße bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie die Bonner Innenstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bus- und Bahnhaltestellen ausgezeichnet, und die Autobahn A59 ist schnell erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der nahegelegene Rhein sowie verschiedene Parks und Grünflächen bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Trotz der zentralen Lage bietet das Haus durch die Zufahrt von zwei Straßen sowie die Position auf dem Grundstück eine gewisse Abgeschiedenheit und Privatsphäre.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Exposé soll nur einen ersten Eindruck vermitteln. Ein ausführliches Exposé mit bemaßten Grundrissen senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage zu.
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Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen