Einfamilienhaus in Butzbach-Wiesental
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Ein Haus in ruhiger, naturnaher Lage für die kleine Familie
Objekt
Ein Haus in ruhiger, naturnaher Lage für die kleine Familie.
Diese Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss auf ca. 65 m² einen Lagerraum, eine Waschküche, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche. Das Obergeschoss verfügt auf ca. 33 m² über ein Gäste-WC, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Von der Vorderseite des Hauses ist durch die Hanglage der Dachboden begehbar.
Es liegt eine Baugenehmigung zur Wohnhauserweiterung auf insgesamt 130 m² vor. Der Garten ist terrassenförmig angelegt und verfügt über ein Gartenhaus und eine Garage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
Das Haus wurde 2017 grunglegend modernisiert. Es wurden die Fenster und Türen, die Gastherme, die Elektrik, die Wasserleitungen, das Bad, die Fußbödenbeläge und die Küche erneuert. Die Decken und die Wände wurden mit Rigips verkleidet und neu tapeziert und das Dach ca. 15cm gedämmt.
2020 ist die Fassade neu angelegt worden.
Lage
Das Haus befindet sich in den kleinen idyllischen Ortsteil Wiesental. Kindergarten und Grundschule sind in ca. 3 km Entfernung in Hoch-Weisel, nach Butzbach sind es ca. 7 km, dort sind die weiterführenden Schulen, Kindergärten, Ärzte, jegliche Einkaufsmöglichkeiten, eine schöne Altstadt mit Fußgängerzone und Schloss, ein Hallen- und ein Freibad sowie ein Bahnhof vorhanden. Der Autobahnanschluss A5 Richtung Frankfurt-Gießen ist in rund 5 km, nach Bad Nauheim sind es ca. 11 km.
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2017