Einfamilienhaus in Dessau-Roßlau im OT Waldersee

06842 Dessau-Roßlau

189.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06842 Dessau-Roßlau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
630 m2
Wohnfläche
110 m2
Immobilienwert
Online-ID
d28efe8b-5b72-4dde-9ca0-3103b5fe2b13
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
189.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
785.11 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-12
Aus­stell­datum
13.11.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1940
Baujahr laut Energieausweis
1939
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das freistehende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller ca. 1940 errichtet. Es befindet sich in einem baulich- und optisch guten Zustand. Das Objekt ist teilweise sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftig. Das vorhandene Nebengelass könnte zum Ausbau weiterer Wohnfläche dienen. Der wunderschöne Garten rundet das Gesamtbild ab.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenjalousien
- Nebengelass
- Kaminanschluss vorhanden
- abgeschlossener Hofbereich
- 1 Bad mit Dusche EG
- 1 Bad mit Wanne OG
- 1 Pkw-Stellplatz
- 2 Garagen

Im Kellergeschoss befindet sich eine Kelleraußentreppe, Waschmaschinenstellplätze, die Gasheizung, eine Brunnenpumpe und ein kleines Hauswasserwerk sowie Abstellräume und die Hausanschlüsse. Im Erdgeschoss ist eine große Wohnküche, ein Bad mit Dusche, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Schlafzimmer vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über ein Bad mit Wanne sowie über ein Schlafzimmer und über 1-2 kleinere Zimmer.

Lage

Waldersee ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Dessau-Roßlau und ist ca. 3 km
östlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Entfernung zur Lutherstadt Wittenberg
beträgt ca. 30 km und nach Bitterfeld ca. 37 km. Dessau verfügt über eine ideale Anbindung zur Autobahn 9. Es ist eine gute Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung vorhanden. Im Ort befinden sich Arztpraxen, Sparkasse, Volksbank, Kindereinrichtungen, ein Eiscafé, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen. Die Stadtbuslinie befährt Waldersee regelmäßig.

Sonstiges

Sonstiges Gern stehen wir Ihnen persönlich für weitere Fragen zur Verfügung!

Ihr Team von Radde-Immobilien Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt