Einfamilienhaus in Dorfrandlage mit Ausbaureserve
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen einen Ort zum Entspannen, in dem sich gute Erreichbarkeit und genügend Raum zur kreativen Entfaltung miteinander verbinden lassen? Dann ist diese Immobilie, nur ca. 10 km von der Rostocker Innenstadt entfernt genau das Richtige für Sie.
Das Einfamilienhaus wurde 1865 in Massivbauweise gebaut und befindet sich auf einem ca. 1.843 m² großen Grundstück mit einem zu 2 Seiten unverbauten Blick.
Die Grundfläche des Hauses beträgt inkl. Anbauten ungefähr 140 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, die Küche mit Speisekammer, ein Wannenbad, 4 Zimmer und der Hausflur mit einer Treppe zum Dachgeschoss. Hier ist der Ausbau von weiterem Wohnraum möglich.
Derzeit beträgt die Wohnfläche hier ca. 100 m².
Die letzte umfassenden Modernisierungen fanden 2016 statt (Dach, Elektrik, Gas-Heizung, Fenster, Türen).
Die alten Fußbodendielen wurden abgeschliffen und versiegelt. Das Bad wurde gefliest und im restlichen Haus wurde Klick Vinylboden verlegt.
Alle Innenwände sind aus Lehm und dementsprechend mit einer speziellen Farbe gestrichen. Die Fassade wurde zum Teil gedämmt.
Leider wurde versäumt das Haus trocken zu legen. Über die Jahre drang Regenwasser von außen in das Fundament ein, so das heute einige Außen- und auch Innenwände feucht sind.
Der Hof ist über die Küche mit Windfang erreichbar. Hier befinden sich eine Garage und mehrere Schuppen, die für zusätzlichen Stauraum sorgen.
Das große, letzte Grundstück im Ort bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für die neuen Bewohner.
Das Abwasser wird über eine Biologische Kleinkläranlage entsorgt.
Ausstattung
- schönes Grundstück
- Ausbaureserve
- freie Sicht zu 2 Seiten
Lage
Bartenshagen-Parkentin liegt zwischen der Stadt Bad Doberan und der Hansestadt Rostock.
Mit dem Pkw in nur kurzer Zeit zu erreichen:
nach Rostock: ca. 10 km
zum Leuchttrm nach Warnemünde: ca. 18 km
zur Ostsee nach Kühlungsborn: ca. 25 km
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 23.00