Einfamilienhaus in einzigartiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der ruhigen Ortschaft Leeder steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 auf einem idyllischen Hanggrundstück. Das Haus bietet von seinem Balkon aus einen beeindruckenden Blick auf die Alpen und liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich, da es sich am Ende eines Wendehammers befindet. Mit 4,5 Zimmern und einem Schwedenofen im unteren Wohnzimmer bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Gebäude erfordert eine umfassende Sanierung. Die derzeitige Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, weshalb ein modernes Heizsystem in Betracht gezogen werden sollte. Trotz des Sanierungsbedarfs verfügt das Haus über ein großes Potenzial, um sowohl als Wohnraum für Familien als auch als Rückzugsort für Naturliebhaber zu dienen.
Der schöne Garten überzeugt mit alten Obstbäumen, einem früheren Pool, der derzeit nicht genutzt wird, sowie mit einem Gartenhäuschen. Dieses Ensemble bietet ideale Voraussetzungen für alle, die die Nähe zur Natur schätzen und gerne im Freien aktiv sind. Das Grundstück ist ein Rückzugsort, der Raum für eigene Ideen lässt und sowohl Ruhe als auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten vereint.
Diese Immobilie spricht alle an, die bereit sind, mit etwas Einsatz ein Haus mit einzigartiger Lage und Potenzial zu neuem Leben zu erwecken.
Ausstattung
- Bester Ausblick auf die Alpen
- Großes Ausbaupotenzial
- Pool im Garten
- Obstbaumbestand
- Schwedenofen
- Wintergarten
- Garage
Lage
Leeder, eingebettet in die malerische Gemeinde Fuchstal, zeichnet sich durch eine äußerst eigenständige Infrastruktur aus, die maßgeblich durch den Fuchsstrom geprägt wird. Diese Gemeinde erweist sich als selbstständig und bietet Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Unter anderem befinden sich hier ein Kindergarten sowie eine Grundschule, die die Bildungsgrundlagen für junge Familien abdecken.
Die Leederer profitieren von einer umfassenden Nahversorgung, die mehrere Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien und Drogerien umfasst, was den täglichen Bedarf komfortabel deckt. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit Ärzten und Zahnärzten in unmittelbarer Nähe.
Die Gemeinde ist nicht nur gut ausgestattet, sondern auch hervorragend angebunden. Eine herausragende Infrastruktur erleichtert den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und ermöglicht eine reibungslose Anbindung an die Bundesstraßen sowie die Autobahn. Dadurch ist eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und weiter entfernter Ziele problemlos möglich.
Leeder in der Gemeinde Fuchstal bietet somit nicht nur eine idyllische Wohnlage, sondern auch sämtliche Einrichtungen und Annehmlichkeiten für ein komfortables und eigenständiges Leben in einer gut vernetzten Umgebung.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 2