Einfamilienhaus in Elsterwerda
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses bezaubernde, 1991 errichtete Objekt, präsentiert sich als ein attraktives Einfamilienhaus mit
knapp 720 m² Grundstück, 106 m² Wohnfläche und idyllischem Garten. Gelegen in einer ruhigen
Wohnsiedlung.
Neben dem massiven Haus selbst, befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren auf dem Grundstück.
Es wurden im Jahr 2013 bereits zahlreiche, teils aufwendige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen.
Das Dach und die Fenster wurden komplett erneuert. Außerdem sind das Bad im Obergeschoß und das Gäste - WC im Jahr 2015 umgebaut worden.
Insgesamt weist die Immobilie einen sehr gepflegten Zustand auf.
Besonders attraktiv ist die ruhige Lage der Liegenschaft. Da sie sich am Ende der
Bebauungsreihe befindet, grenzt das Objekt direkt an ein Feld.
Gerade nach stressigem Alltag verheißt dies vor allem Entspannung und Ruhe.
Ausstattung
Ausgestattet mit einem optimalen Grundriss, präsentiert sich das Objekt mit 5 großen, hellen
Räumlichkeiten, verteilt auf insgesamt 2 Geschosse.
Das gemütliche, vollunterkellerte Einfamilienhaus verfügt über reichlich Stauraum.
"Das OG verfügt über 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Im EG befinden sich die Küche, das große nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und das Gäste-WC. Der Keller bietet mit 3 Zimmern ausreichend Stauraum. Außerdem befinden sich im KG auch der Heizungsraum und eine Waschküche mit eingebauter Dusche. Durch den Hintereingang in der Waschküche gelangt man auf den Hof."
Im Objekt selbst sorgt eine Gasheizung für ein angenehmes Wohnklima. Die Heizung wurde gerade erst gewartet und vom Schornsteinfeger mängelfrei abgenommen.
Ein besonderes Highlight bildet dabei der im Wohnzimmer befindliche, extravagante Kachelofen.
Dieser ist ebenfalls neu geprüft und abgenommen worden und kann für immer ohne Auflagen betrieben werden.
Die in der Küche eingebaute Einbauküche wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten.
Im OG sind hölzerne Vertäfelungen angebracht, welche allerdings gleich nach Erbauung des Hauses
Angebracht wurden und deshalb etwas nostalgisch wirken.
Lage
Das Haus und das Grundstück befinden sich in derr Hainichenstraße 30 in Elsterwerda.
Elsterwerda ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Elbe-Elster. Sie umfasst eine Fläche von 41 km² und befindet sich im Süden des Naturparks Niederlausitzer Heidelandschaft und an der westlichen Grenze des Schradens, eines Niederungsgebietes der Schwarzen Elster.
Der Ort gehörte bis 1815 zum kursächsischen Amt Hayn und wurde nach der Teilung Sachsens gemäß den Bestimmungen des Wiener Kongresses Teil des preußischen Landkreises Liebenwerda. 1952-1993 war die Stadt Teil des Kreises Bad Liebenwerda. Nach der Kreisgebietsreform in Brandenburg kam Elsterwerda 1993 zum neugebildeten Landkreis Elbe-Elster.
Die Stadt erfüllt seit 1995 gemeinsam mit Bad Liebenwerda die Funktion eines Mittelzentrums in Funktionsergänzung und wurde 2005 durch den Ostdeutschen Sparkassen- und Giroverband mit dem Unternehmerpreis Kommune des Jahres ausgezeichnet. Ihr größter Industriezweig ist die Metallindustrie mit gegenwärtig 15 Unternehmen und zirka 700 Beschäftigten. Außerdem genießt die Stadt aufgrund ihrer Bildungseinrichtungen einen guten Ruf als Schulstadt.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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