Einfamilienhaus in Freudenburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 150 m² und ein weitläufiges Grundstück von 1.047 m². Es bietet ausreichend Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Teile der Immobilie wurden modernisiert und verfügen über zeitgemäße Ausstattungen, darunter neue Elektroinstallationen, eine moderne Küche und teilweise dreifach verglaste Fenster.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind der Wintergarten und der Balkon, die einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglichen und ein naturnahes Wohngefühl schaffen.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und bietet bei Bedarf Potenzial für eine Teilung. Mit einem Gewächshaus, Obstbäumen, einem Spielplatz und einem Trampolin ist es ideal für Familien mit Kindern und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Ausstattung
Das Haus wurde in mehreren Bereichen modernisiert: Die Elektroinstallationen wurden fast vollständig erneuert, in einigen Räumen wurden Heizkörper und Fenster ausgetauscht, und die Küche ist komplett neu gestaltet.
Lage
Das Haus liegt in der malerischen Gemeinde Freudenburg, nur wenige Kilometer von der luxemburgischen Grenze entfernt. Besonders praktisch für Familien: Die Schulbushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustür.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Sonstiges
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015117314878
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert