Einfamilienhaus in Geisenhausen zur Vermietung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Alle Anfragen bitte immer mit Angaben zur Familie sowie vollständiger Name, Berufe, Arbeitgeber, Personenanzahl und Haustiere. Das sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Gegend von Geisenhausen unweit von Kindergarten und Schulen. Im EG sind das Gäste-WC, die Küche und der Wohn/Essbereich mit Zugang zum Garten über die Terrasse. Im OG sind 3 Räume (z.B. Schlafzimmer mit Balkonzugang und 2 Kinderzimmer) sowie das Badezimmer (Badewanne, Dusche und WC). Im UG befinden sich der Waschraum (Dusche), der Trockenraum mit Heizung (Gas) sowie ein großer Kellerraum (z.B. Fitnessraum), welcher beheizt ist. Im ganzen Haus sind Parkettböden sowie Fliesen verlegt, teils Fussbodenheizung. Der mögliche Kachelofen wird vom Keller aus beheizt. Diverse Gegenstände/Ausstattung können auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden, ebenso die Einbauküche. In der Kaltmiete ist die Einzelgarage enthalten. Kaltmiete 1.050,00 EUR Nebenkosten ca. 350,00 TEUR Gesamtmiete 1.400,00 EUR Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um ein attraktives Objekt, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.3.2025 bezogen werden kann. Das Objekt bietet im OG neben drei attraktiven Zimmern (z.B. Schlafzimmer und 2 Kinderzimmern) ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken) . Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von ca. 500 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Zum Objekt gehört eine Garage für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.400 Euro.
Lage
Das Objekt liegt in Geisenhausen. In der Nähe befindet sich Vilsbiburg. Die Bahnlinie RB 45 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es einige Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, zwei Cafés und zwei Ärzte. Zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek, ein Club und eine Postannahmestelle sind ebenso in der Nähe vorhanden. Weiter gibt es außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten bzw. Schulen. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Der Markt Geisenhausen befindet sich südöstlich von Landshut ca. 10 Kilometer entfernt. Der Markt liegt zwischen Vilsbiburg und Landshut an der Bundesstraße 299. Der Flughafen München ist ca. 55 km entfernt und die Autobahn A 92 München-Deggendorf etwa 20 km. Der Markt hat etwa 7.400 Einwohner und hat eine lange Geschichte vorzuweisen. Vor Ort findet man alles für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls vorhanden.