Einfamilienhaus in Gerbrunn mit viel Potenzial!
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Lage
Gerbrunn ist eine attraktive, idyllische Gemeinde im Südosten von Würzburg, die sich durch ihre Nähe zur Stadt und ländliche Ruhe auszeichnet. Die Gemeinde liegt etwa 6 Kilometer südöstlich des Stadtzentrums von Würzburg und bietet somit eine perfekte Kombination aus der Nähe zur Großstadt und der idyllischen Lage inmitten einer grünen Umgebung.
Verkehrsanbindung:
Gerbrunn ist sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraße B19 gelangt man schnell nach Würzburg, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen zur Verfügung stehen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien (14 & 34) optimal abgedeckt, sodass alle 10 Minuten eine bequeme Anbindung an das Würzburger Zentrum gegeben ist. Die Autobahn A3, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist, ermöglicht schnelle Verbindungen zu den angrenzenden Städten und dem Umland.
Infrastruktur und Nahversorgung:
Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete lokale Infrastruktur. In Gerbrunn finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung eine Auswahl an Ärzten, Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Freizeitmöglichkeiten und Natur:
Gerbrunn zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft, und die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Für Sportbegeisterte stehen in und um Gerbrunn zahlreiche Sportvereine und -einrichtungen zur Verfügung.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Ich laden Sie herzlich zu einem individduellen Besichtigungstermin ein. Kontaktieren Sie mich am besten telefonisch unter 0171/3836351
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Bei Anfragen bitte ich Sie immer Ihre Telefonnummer mit anzugeben!!!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar