Einfamilienhaus in Hohendorf bei Wolgast
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Immobilie besteht aus einem freistehenden, 1 ½ geschossigen Wohnhaus, welches 1958 errichtet wurde, einem im gleichen Stil zeitgleich gebauten Nebengebäude und einem weiteren Nebengebäude aus den 1970er Jahren. Das stilgleiche Nebengebäude, mit Satteldach, wurde später zusätzlich erweitert.
Das Einfamilienhaus verfügt über fünf Zimmer. Sowohl das Haupthaus als auch die Nebengebäude sind zwar solide in ihrer Grundstruktur und bezugs- und nutzungsfähig, was jedoch nicht darüber hinwegtäuscht, dass sowohl außen als auch innen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf besteht. Das noch zu teilende Grundstück hat eine Größe von ca. 849 qm. Es besteht für den Käufer auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück von dann 1.698 qm zu erwerben. Über den Kauf der anderen Grundstückshälfte ist bei Interesse gesondert zu verhandeln.
Lage
Hohendorf ist ein Ortsteil der Kleinstadt Wolgast und liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Der Ort ist sehr landschaftlich reizvoll gelegen, im Osten mit malerischem Blick auf den Peenestrom, das Achterwasser und die Steilküste (Gnitz) der Insel Usedom. Der Ort selbst ist von der Endmoräne gekennzeichnet durch Hügel und Wälle sowie Seen bzw. Teiche.
Wie gemalt schmiegen sich hier die Ziesa (Fluss) und der Ziesaberg aneinander; ein bewaldeter Hügel. Der Ziesaberg ist für seine rasanten Motocross-Rennen bekannt. Wer hier für einen Urlaub anreist, wird sich kaum satt sehen können an der beschaulichen Schönheit dieses Fleckchens. Mit einer der schönsten Orte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern ist dieses Idyll auf jeden Fall ein sehr schönes Urlaubsziel (Quelle: https://ostseemagazin.net/hohendorf/).
Hohendorf hat eine lange Historie. Zeugnisse sind u. a. die Dorfkirche, die zu einer der ältesten Vorpommerns zählt, wie auch die ehemalige Wassermühle am Schwanenteich, deren Reste unter Denkmalschutz stehen.
Die Hauptstraße mit Bushaltestelle befindet sich im Abstand von ca. 160 m. Zum Wald sind es 800 m. Der Bahnhof ist 490 m entfernt. Es verkehrt hier u. a. die Usedomer Bäderbahn zwischen Insel Usedom, über Wolgast und Züssow. Der Haltepunkt ist fußläufig in 7 min und die Bushaltestelle in 3 min zu erreichen.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung