Einfamilienhaus in Ingolstadt - Pettenhofen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Ingolstadt-Pettenhofen.
Das Haus ist sehr durchdacht und hat einen praktischen Grundriss.
Im Erdgeschoss sind der offene Wohn-/Ess- bereich, die Küche mit angrenzender Speis und ein Gäste-WC ( Platz für den Einbau einer Dusche ist vorhanden) untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit angrenzenderAnkleide inkl. Einbauschränken und das Tageslichtbad. Alle Schlafzimmer haben einen TV Anschluss. Einen besonderen Luxus bietet die Whirlpoolbadewanne - hier können Sie gemütlich den Tag ausklingen lassen. Praktisch ist auch der Abwurfschacht für Wäsche im Bad.
Schöne Sommertage können Sie auf Ihrer Südterrasse oder in Ihrem Garten verbringen - das 649 m² große Grundstück bietet noch Platz für eigene Ideen. Praktisch ist das große Gartenhaus - hier können Sie Ihre Fahrräder, Mülltonnen und Gartenutensilien verstauen. Alles Weitere können Sie im Keller lagern.
In dem Haus ist eine Ölheizung verbaut. Im gesamten Erdgeschoss und im Bad (Obergeschoss) ist eine Fußbodenheizung.
Ein Schwedenofen wäre möglich, da ein Kamin mit zwei Zügen vorhanden ist.
Außerdem ist im Keller eine Brauchwasserenthärtungsanlage auf Basis Salz installiert.
Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt und für die Toilettenspülung verwendet. Das spart Wasserressourcen und Geld. Ferner ist eine Vorbereitung für eine Solaranlage auf dem Dach bereits vorinstalliert.
Für Ihr Auto gibt es eine Garage.
Das Haus ist frei und Sie können sofort Ihre Koffer packen und einziehen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ankleide
Lage
Pettenhofen ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Nordwest.
Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
Der nächste Kindergarten und die Grundschule befinden sich in Irgertsheim.
Die ca. 8 km entfernte Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG). Der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Weitere Informationen finden Sie auf www.ingolstadt.de
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern