Einfamilienhaus in Köln-Rath/Heumar
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt am Rand der Göttersiedlung in Köln-Rath und befindet sich in fußläufiger Nähe zum Königsforst. Man erreicht das Grundstück über eine mit Hecken eingefasste Zufahrt. Der großzügige Vorgarten gliedert sich in Beete, PKW-Stellplätze und eine Zuwegung zum Haus. Am Haus vorbei führt eine Privatstraße, die ein Einfamilienhaus im Hinterland des zu vermietenden Hauses erschließt. Man betritt das Haus über einen hellen Eingangsbereich und erreicht von dort den offen gestalteten Wohn-, Küchen- und Essbereich. Dieser lichtdurchflutete Raum verfügt über bodentiefe Fenster im Wohnbereich und einen zum Garten und zur Terrasse verglasten Essbereich. Die zentrale Küche gliedert sich in eine Küchenzeile und einen Küchenblock mit Sitzgelegenheit. Zudem gelangt man vom Eingangsbereich in ein Gäste-WC, ein helles Arbeits-/ Gästezimmer sowie über eine Holztreppe ins Keller- und ins Obergeschoss. Das Obergeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie zwei Kinderzimmern. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon in Richtung des Gartens. Die Böden der Wohnräume in Erd- und Obergeschoss sind mit Parkett ausgeführt, die Wände sind glatt verputzt. Die Räume im Keller sind gefliest und dienen als Abstellräume sowie als Waschküche und Badezimmer. Zum Haus gehört ein kleiner Garten.
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt zurück versetzt an einer Hauptverkehrsstraße in Köln-Rath. Der Stadtteil Rath/ Heumar ist ein beliebter Stadtteil für Familien. Kindergärten und Grundschule befinden sich in direkter Umgebung. Der Königsforst in direkter Nähe dient als beliebtes Ausflugsziel. Die Verkehrsanbindungen über Autobahn, Busse und Straßenbahn sind ideal. Die Kölner Innenstadt ist in ca. 20 Minuten, der Flughafen Köln/Bonn in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die nächste Stadt-bahnhaltestelle liegt fußläufig ca. 10 Minuten entfernt.