Einfamilienhaus in Lindern

49699 Lindern (Oldenburg)

210.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
179,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49699 Lindern (Oldenburg)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
12
Grundstück
710 m2
Wohnfläche
179,63 m2
Zustand
teilsaniert
Immobilienwert
Online-ID
e355babb-a602-4981-a45e-b8210ece74b6
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
210.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-12-31
Aus­stell­datum
01.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
2017
Heizungsart
Zentralheizung

Zum Verkauf steht hier ein geräumiges Einfamilienhaus. Die Eigentümer haben im Laufe der Zeit wesentliche Bauteile erneuert. So ist die Erdgasheizung 2017 erneuert worden. Das Dach wurde nach neuesten Vorschriften aufwendig erneuert und dem Zuge nachgedämmt. Die Fassade ist ebenfalls neu.

Grundriss Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, HWR, Vorratsraum, Flur, überachte Terrasse. Im Anbau sind ein Fitnessraum und zwei weitere Räume sowie ein Badezimmer mit separatem WC vorhanden.

Grundriss Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Büro, kleine WC Flur, nicht ausgebauter Dachboden im Anbau

Grundriss Kellergeschoss:
3 Räume und 1 Heizungsraum

Mitverkauft wird ein rechts am Gebäude stehender Carport.

Die Wohnfläche beträgt etwa: 179,63 m²

Das Grundstück ist ca. 710,00 m² groß.

Energieausweis:

Energieausweis Typ: Verbrauchsausweis
Effiziensklasse: D
Endenergiebedarf: 115,50 kWh(m² a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr der Heizung: 2017

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Lage

Das Einfamilienhaus liegt zentral in Lindern. Geschäfte und Ärzte sind von hier aus fußläufig erreichbar.

Sonstiges

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Grundsätzlich sind eingezeichnete bzw. fotografierte Möblierungen und Einrichtungen (auch Kamine und Öfen) nicht im Kaufpreis enthalten, es sei denn, dass dieses in der Beschreibung ausdrücklich benannt wird.
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