Einfamilienhaus in Magdeburg - 710 m² Grundstück für Ihre Wohnträume

39114 Magdeburg

399.690,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39114 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
710 m2
Wohnfläche
144 m2
Immobilienwert
Online-ID
fe9b4110-8f06-41b3-8231-c88edf3cadd2
Kauf­preis
399.690,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
Fußbodenheizung
provisionsfrei

Ausstattung

Entdecken Sie das Flair 134, ein Zuhause zum Wohlfühlen und Bleiben. Mit einer Netto-Raumfläche von 130 bis 144 m² auf zwei Etagen bietet dieses Einfamilienhaus Platz für die ganze Familie. Die großzügigen Außenmaße von 9 x 10 m und der Energiestandard EH 55 GEG garantieren modernes Wohnen mit niedrigen Energiekosten.

Highlights im Überblick:

Helles, großzügiges Wohnzimmer mit Platz für eine gemütliche Essecke
Offene, geräumige Küche - ideal für Familienfrühstücke und gemeinsames Kochen
Vier großzügige Zimmer im Obergeschoss - perfekt für Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer
Flexible Grundrissvarianten, z. B. mit zusätzlichem Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gäste-WC mit Dusche
Sonderausstattung: Energiestandard EH 40 und optionale Klinkerfassade
Das Flair 134 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Die offene Diele führt direkt in den Mittelpunkt des Hauses - das großzügige Wohnzimmer mit Blick auf den Garten. Im Obergeschoss findet jeder seinen Rückzugsort, sei es in einem der Schlafzimmer oder im flexibel nutzbaren Arbeitszimmer.

Lage

Die Berliner Chaussee liegt östlich des Magdeburger Stadtzentrums und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie die A2 und A14. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Umgebung verbindet städtisches Leben mit grünen Rückzugsorten wie dem nahegelegenen Elbauenpark. Eine ideale Lage für Familien, Berufstätige und Pendler, die urbanes Leben und Erholung schätzen.

Sonstiges

Sonstiges Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 250590 Euro und dem Grundstückspreis von 149100 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.

Vorteile und Garantie:
14-monatige Festpreisgarantie
Umfangreiches Versicherungspaket
6 Monate Bauzeitgarantie

Sorglos Wohnen im Flair 134. Kontaktieren Sie uns für mehr! Ihr Haus wartet schon! Stichworte Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen