*Einfamilienhaus in Osterode- OT Dorste*
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Objektbeschreibung
Das Gebäude besteht aus einem Wohnbereich und einem angebauten Stall-Scheunenbereich mit Garagenanbau. Der Wohnbereich ist größtenteils unterkellert, zweigeschossig (Erd- und Obergeschoss) und hat ein unausgebautes Dachgeschoss. Der Stall-/Scheunenbereich ist nicht unterkellert, im Erdgeschoss ausgebaut und hat ein nicht ausgebautes Ober-/Dachgeschoss.
Das Baujahr des Wohnhauses ist unbekannt und wurde aufgrund der traditionellen Mauerwerks- und Fachwerkbauweise auf rund um 1900 geschätzt und nachträglich erweitert bzw. umgebaut.
Aufteilung des gesamten Gebäudes:
KG: 4 Kellerräume, Flur
EG: 2 Zimmer, Küche, Wannenbad, Flur, Heizraum, ehem. Scheune/Stall, Werkstatt, Waschküche, Garage
OG: 4 Zimmer, Duschbad, Flur
DG: Dachboden
Es gibt kein Gartenstück, lediglich die Fläche vor dem Gebäude (siehe Foto).
Ausstattung
Außenwände:
Im Keller massiv und EG+OG: überwiegend Holzfachwerk und im ehem. Stall: massiv aus Mauerwerk
Innenwände:
Im Keller massiv und EG+OG: Holzfachwerk, leichte Ständerwände
Tapeziert und gestrichen.
Bodenbeläge: Laminat, PVC, Fliesen und Teppich
Decken:
Im Keller massive Betondecke, im EG+OG Holzbalkendecke und im ehem. Stall im OG überiwegend ohne Decke (offen Balkenlage)
Dach: Steiles Satteldach aus Holzkonstruktion mit Tonziegeleindeckung
Fassade: überwiegend grauer Kunststoffbehang, teilw. Tonziegelbehang und Eternitschiefer
Fenster: isolierverglaste Kunstofffenster
Heizung: Öl-Heizung (unterirdischer Tank), Baujahr 2018
Elektrik: überwiegend einfache Ausstattung, erneuerter Sicherungskasten
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dorste - ein Ortsteil der Stadt Osterode am Harz in ruhiger Ortsrandlage.
Dorste hat 1400 Einwohner und liegt an der Bundesstraße B241 zwischen Katlenburg und Osterode am Harz. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Weitere Schulen befinden sich in Osterode. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten bieten die Orte Katlenburg und Osterode. Es gibt eine Busverbindung im Ort, der nächste Bahnanschluss ist in Osterode oder Wulften.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden