Einfamilienhaus in Petschow, im "Speckgürtel" von Rostock, nahe A20, Ostsee
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektart:
- Einfamilienhaus (EFH)
- EG, DG, SB als Kaltlager
- Doppelcarport mit Werkstatt/Lager
Wohnfläche: ca. 131 m²
Grundstück: 690 m²
Sonstiges:
- Baujahr 1997
- Massivbau, Dachgeschoss in Holzständerbauweise, Dämmung, Putzfassade, Ziegeldach mit Nanobeschichtung, Kunststofffenster (z.T. 3-fach verglast)
- seit 2015 umfangreich saniert und modernisiert, zuletzt 2021/2022
- sehr guter optischer und baulicher Zustand
- EG: 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Diele, HWR
- DG: 2 Zimmer, Vollbad
- Zimmerteilung im DG möglich
- Fußböden: Fliesen, Teppich, Laminat
- Gasheizung Bj 2022
- Terrasse (West) mit ca. 16 m²
- kleines Holzgartenhaus
- Internet mit 100 Mbit/s verfügbar
Lage
- Mecklenburg-Vorpommern, LK Rostock
- Gemeinde Dummerstorf OT Petschow
- ruhige dörfliche Lage
- keine weitere Infrastruktur im Ort
- öffentliche Busanbindung nach Dummerstorf sowie Schulbus Anbindung nach Dummerstorf/Sanitz vorhanden
- A 20 ca. 5 min, Dummerstorf ca. 7 min
- Warnemünde ca. 30 min, Rostock ca. 15 min
Sonstiges
Maklercourtage
Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. USt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
sonstiges
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend