Einfamilienhaus in Röhrsdorf, Chemnitz - Großes Potenzial mit Garage, Balkon & Stellplätzen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Einfamilienhaus auf einem idyllischen, 360 m² großen Grundstück, das vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus, ursprünglich 1850 erbaut und 1930 erweitert, wurde 1992 saniert. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 130 m² im Erd- und Obergeschoss. Zahlreiche Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt, darunter neue Fenster, eine Haustür, das Dach auf der Straßenseite, Außenputz und Bodenbeläge sowie teilweise die Elektrik im Jahr 1992. Eine Gaszentralheizung wurde 2013 installiert, und 2020 wurde eine bodentiefe Dusche im Erdgeschoss eingebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich der Zugang zum Keller, die ehemalige Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne, ein zusätzliches Bad mit Dusche, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten.
Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie zwei Schlafzimmer befinden. Alle Wohnräume im Obergeschoss wurden 2010 modernisiert und bieten ein zeitgemäßes Ambiente.
Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das neben einem praktischen Wäscheboden auch ein weiteres Zimmer bietet und Zugang zum Dachspitz ermöglicht.
Im Keller befinden sich zwei charaktervolle Gewölberäume mit Natursteinboden, die zusätzliches Stauraum und Atmosphäre bieten.
Das Grundstück lädt mit seiner Ruhezone nach einem langen Arbeitstag zum Entspannen ein. Eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus bieten komfortable Parkmöglichkeiten.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- ca. 130 m² Wohnfläche
- 360 m² Grundstück
- Garage
- Balkon
- Terrasse
- pflegeleichter Garten
- Zentralheizung in 2013 erneuert
Lage
Das Haus befindet sich zentrumsnaher Lage im Chemnitzer Stadtteil Röhrsdorf. Alle dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindungen:
Innerhalb weniger Minuten erreicht man mit dem Auto:
-Chemnitz
-Autobahn A4
-Einkaufszentrum Chemnitz-Center
-man hat von seiner Wohnung aus sehr gute Möglichkeiten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in das Zentrum von Chemnitz zu fahren.
Sonstiges
Sonstiges
Wir stehen Ihnen auch sehr gern bei der soliden Finanzierung dieser Immobilie zur Seite und bieten Ihnen unsere umfangreiche Erfahrung sowie kompetente Ansprechpartner, um die Finanzierung bestmöglich zu gestalten.
Die langfristige Wertentwicklung von Immobilien wird positiv eingeschätzt, was dieses Angebot noch attraktiver macht.
Für weitere Informationen und detaillierte Daten zum Objekt stehen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Sollte dieses Einfamilienhaus nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie auf unserer Homepage www.wohnungsboerse-erzgebirge.de weitere interessante Immobilien.
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Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte
Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.20