Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Rand von Dresden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das EFH wurde 1850 gebaut und in den letzten Jahren wurden immer wieder kleine Sanierungen durchgeführt. 2019 wurde eine Gas-Brennwert-Therme mit Warmwasserspeicher eingebaut. Es wurden überall Kunststofffenster verbaut und ein Vollwärmeschutz an 2 Seiten des Hauses angebracht. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Medienanschlussraum mit Heizung und ein Lagerraum. Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Der Boden bietet Potenzial zum Ausbau für ein oder zwei weitere Zimmer mit rund 30m².
Das rund 580m² große Grundstück bietet viel Platz für Familien.
Ein Geräteschuppen für Fahrräder und Gartengeräte ist vorhanden.
Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.
Zu der Immobilie gehören zwei Agrarflächen von 2760m² und 590m², diese sind derzeit verpachtet.
Der Energieausweis wird erstellt und nachgereicht.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, das Wohnzimmer, die Küche, Medienraum und ein Abstellraum. Über eine Holztreppe gelangt man zum Obergeschoss, wo ein Flur, ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer vorhanden sind.
Lage
Etwa 25 km von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt liegt der kleine Ort Lomnitz mit seinen 1002 Einwohnern (Stand 31.12.2022). Seit dem Jahre 1998 gehört Lomnitz zur Gemeinde Wachau.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Eine Grundschule befindet sich in Wachau und ist per Bus erreichbar. Im Nachbarort Ottendorf-Okrilla finden sie eine Realschule und mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Baumarkt und Apotheken.
Bis zur Anschlussstelle A4 Richtung Dresden / Bautzen sind es ca 6km
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind vorzugsweise Freitags und Samstags Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung