Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten und Garage

50181 Bedburg

2.300,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50181 Bedburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
3
Grundstück
626 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
1a579c00-1ee9-4433-9870-33b488f47277
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4000
Preis pro m²
13,57 €
Warm­miete
2.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Heiz­kosten
180,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
181 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-03-15
Aus­stell­datum
20.07.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Kfz-Stellplatz
2× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 140 m², die sich im Erdgeschoß auf helle Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse, Wohnküche, den großzügigen Eingangsbereich und ein Duschbad/WC verteilt. Im Obergeschoß stehen ein großes klimatisiertes Elternschlafzimmer (teilbar in 2 Räume oder begehbarem Kleiderschrank), Arbeits-/Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia und ein Wannebad zur Verfügung. Weiterhin gibt es ein großes, nicht ausgebautes Dachgeschoß und einen Keller mit 3 Räumen. Die Böden incl. Keller sind durchgehend gefliest, das Treppenhaus und der untere Flur mit hellem Marmor gestaltet. Die Rolladen sind zentral über eine Fernbedienung steuerbar.

Lage

Das Haus befindet sich zentral in der Ortschaft Bedburg-Rath. Größere Gemeinden und Städte befinden sich in einem Umkreis von 4-7 Km. Zur nächst gelegenen Stadt sind es ca. 25 Km.

Das Haus eignet sich sowohl für Familien mit 1-2 Kindern, als auch für Paare.

Sonstiges

Einfamilienhaus Bei diesem Haus handelt es sich um ein sehr gepflegtes Objekt mit einem Vor- und Hauptgarten. Der Garten hat Süd-Ost Lage und ist durch eine Hecke abgeschirmt. Auf der Terrasse aus Naturstein, kann unter einem Glasdach mit elektr. Beschattung, das Wasserspiel am eingebetten Findling beobachtet werden. Zusätzlich gibt es noch eine Sonnenterrasse, die ebenso aus Naturstein besteht.
Besichtigungstermine Mo-Sa nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend