Einfamilienhaus in ruhiger Lage, sofort frei
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Objektbeschreibung
Sie suchen ein gut gepflegtes Einfamilienheim in ruhiger Lage in der Nähe von Rendsburg? Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Büdelsdorf in einer ruhigen und beliebten Wohngegend und wurde 1990 massiv erbaut.
Das Grundstück umfasst großzügige 618 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem Haus befindet sich ein Carport mit Platz für 2 Fahrzeuge und im Garten ein kleines Nebengebäude, welches Platz für Gartengeräte und Fahrräder etc bietet. Ein Gewächshaus, eine teilweise überdachte Terrasse mit Markise und ein kleiner Teich vervollständigen das idyllische Ambiente des Außenbereichs.
Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt insgesamt 113 m², welche sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen. Das Haus verfügt über keinen Keller, bietet jedoch ausreichend Platz für eine Familie oder Paare.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne ein Exposé für weitere Informationen bei uns an.
Ausstattung
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein geräumiger Windfang mit Zugang zum Gäste-WC.
Dieses ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Die Einbauküche aus dem Baujahr 1990 ist mit allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet . Ein Hauswirtschaftsraum mit einer Gasbrennwertherme aus dem Jahr 2007 bietet praktischen Stauraum und Platz für die Haustechnik. Von hier besteht auch direkter Zugang zum Carport. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses und bietet gemütlichen Raum für geselliges Beisammensein. Von sowohl der Küche als auch dem Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Wanne, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Des Weiteren stehen Ihnen hier drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein Spitzboden bieten praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Es besteht ein Glasfaseranschluß.
Wenn wir nun Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen und vielleicht sehen wir uns bald bei einer Besichtigung
Lage
Büdelsdorf als junge Stadt mit ihren gut 10.000 Einwohnern zählt zu den bevorzugten Adressen dieser Region. Es finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Sportvereine, gastronomische Betriebe, zwei gut aufgestellte Gewerbegebiete, Ärzte, Zahnärzte sowie Apotheken in Büdelsdorf. Im unmittelbar angrenzenden Rendsburg gibt es Gymnasien, Bahnhof, Klinik, Kinos, Theater, Museen sowie weitere Kultur- u. Freizeiteinrichtungen. Zudem bietet Büdelsdorf dank des Zubringers zur A7 eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Hamburg, Flensburg und Kiel.
Das attraktive Einkaufszentrum RONDO, eine Bushaltestelle, die begehrte Kunstausstellung NordArt sowie der Obereiderhafen sind fußläufig zu erreichen, ebenso die Rendsburger Innenstadt.
Sonstiges
Sonstiges
Besichtigungen:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposes erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben.
Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern nehmen Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.
Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen ohne Finanzierungszusage vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht.
Alle Angaben in dieser Veröffentlichung wurden sorgfältig recherchiert und basieren auf Verkäufer- und Behördenauskünften. Trotz aller Gewissenhaftigkeit können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Von einem Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir abzusehen.
Sofort frei!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:[email protected]
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein