Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

21706 Drochtersen

295.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
92,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21706 Drochtersen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3,5
Grundstück
384 m2
Wohnfläche
92,4 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
7ce410e9-9d9c-4252-8587-91d76d291f65
Kauf­preis
295.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
75 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-10
Aus­stell­datum
10.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2003
Baujahr laut Energieausweis
2019
Heizungsart
Zentralheizung

Diese Immobilie liegt in ruhiger Lage (in 2. Reihe) und bietet Platz für die Familie und diejenigen, die sich gerne ruhig und dennoch gut angebunden niederlassen möchten.

Das zum Verkauf stehende Objekt wird mietfrei übergeben und begeistert mit einer geschickten Raumaufteilung. Ein erster Hingucker ist das große, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Blick in den Garten. Der geräumige, separate Küchenbereich mit moderner Einbauküche inkl. E-Geräten, ein Gäste-WC, sowie der Abstell- und Heizungsraum (Heizung aus 2019) runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erstreckt sich das Vollbad mit Tageslicht, das angrenzende Hauptschlafzimmer mit separater Abseite / mögl. Ankleide, sowie ein weiteres Schlafzimmer. Über eine Treppe hat man direkten Zugang in das offene, ausgebaute Dachgeschoss.

Der Außenbereich der Immobilie lädt zum Verweilen ein!
Die große, überdachte Terrasse mit Südausrichtung und unverbautem Blick auf das angrenzende Biotop, die Gartenfläche sowie ein Carport mit Platz für 2 Pkws und einem angrenzenden Schuppen runden das Immobilienangebot an.

Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie!

Lage

In unmittelbarer Entfernung von dem Verkaufsobjekt befindet sich der Ortskern von Drochtersen, der über eine feste Straßenverbindung mit Krautsand verbunden ist und über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen u.v.m. verfügt.

Sonstiges

Allgemeines Alle Angaben und Unterlagen in diesem Angebot basieren ausschließlich auf Verkäufer- bzw. Vermieterinformationen und sind von uns nicht auf deren Richtigkeit geprüft worden. Wir übernehmen keinerlei Haftung / Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung sind vorbehalten.