Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Fürstenau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus (ca. 1994) befindet sich auf einem 538 m² großen Erbpacht Grundstück im Feriengebiet Fürstenau. Der Erbbauzins liegt bei 832,41€ p.a. und der Vertrag hat eine Laufzeit bis 2078. Die Immobilie erstreckt sich auf insgesamt 87,40 m². Im Erdgeschoss steht Ihnen ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Specksteinofen, eine Küche und ein Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss erstreckt sich über ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein kleines weiteres Zimmer. Der Dachboden ist über eine Zugtreppe erreichbar. Ihr Auto können Sie in der vorhandenen Garage abstellen.
Sind Sie interessiert an dieser Immobilie? Dann kontaktieren Sie mich gerne um das vollständige Exposé mit ergänzenden Unterlagen und Fotos zu erhalten.
Ausstattung
- Gas-Brennwert Heizung von Buderus ca. 2023
- Doppelverglaste Kunststofffenster ca. 1994
- Specksteinofen
- Garage
- Treppenlift könnte übernommen werden
- Feriengebiet
Lage
Das Ferienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Fürstenau, welche über eine gute Infrastruktur verfügt. Die Immobilie liegt im Osten des Stadtzentrums, in näherer Entfernung befinden sich drei Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Drogeriemarkt, zwei Baumärkte, drei Apotheken sowie ein Schnellrestaurant, ein Restaurant und ein Café. Für Bildung ist gesorgt mit einer Grundschule, einer Gesamtschule und drei Kindergärten in näherer Umgebung. Für medizinische Versorgung stehen eine Kardiologie, eine Allgemeinmedizin und weitere Spezialisten zur Verfügung. Auch an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten fehlt es nicht, mit dem naheliegendem Freibad, einem Museum, drei Parks und einem Fitnessstudio in der Nähe. Die Bushaltestelle ist nur 500 Meter entfernt.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 54 Jahre