Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage (Sackgasse) mit Doppelgarage und Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage (Sackgasse) in Bad Schwalbach.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer (ausgestattet mit Dusche, WC, Bidet und Waschbecken), zwei Kellerräume, ein Heizungsraum sowie die Diele.
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer (ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet sowie zwei Waschbecken), ein Gästebad sowie die Diele.
In der Küche gibt es eine Durchreiche ins große und helle Wohn- und Esszimmer. Hier befindet sich auch ein Kaminofen, welcher als weitere Heizquelle dient. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse sowie das angrenzende Grundstück.
Der Dachboden besteht lediglich aus einem Spitzboden, welcher als weiterer Stauraum dient.
Zur Immobilie gehört desweiteren noch eine Doppelgarage.
Der Energieausweis wurde vom Verkäufer beantragt und kann - sobald er vorliegt - gerne bei Besichtigung eingesehen werden.
Ausstattung
Die Immobilie wird mittels Fußbodenheizung beheizt.
Der Gaskessel ist gerade erst 9 Monate alt.
Die Holzfenster sind alle doppeltverglast.
Lage
Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Bad Schwalbach in ruhiger Wohnlage (Sackgasse).
In Bad Schwalbach selbst befinden sich sämtliche Geschäfte und Gewerbetreibende, welche man für den tägliche Bedarf benötigt. Verschiedene Ärzte, Apotheke/n, die Stadt- und Kreisverwaltung, Kindergärten, Schulen, Tankstelle, ein Schwimmbad etc.
Die Entfernung von Bad Schwalbach nach Wiesbaden beträgt ca. 17 km. Hier befindet sich der nächstgrößere Bahnhof sowie die Autobahnanbindung A66.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben, insbesondere die im Exposé enthaltenen Objektinformationen sowie übersandten Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Dritten. Die Firma Stüber Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Informationshalber weisen wir weiter darauf hin, dass vorhandene Pläne, Grundrisse etc. unter Umständen nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir daher keinerlei Gewähr.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen.
Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach besten Wissen.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Die Funktionalität der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, übernehmen hierfür allerdings ebenfalls keine Gewähr.
Falls Sie auch eine Immobilie zu verkaufen haben können wir Ihnen bei Interesse gerne auch hierfür ein maßgeschneidertes Angebot zu Sonderkonditionen unterbreiten.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum