Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage sucht neuen Eigentümer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit gepachtetem Vorgarten und einem kleinen Innenhof, in dem sich eine alte DDR-Garage befindet, die zur Werkstatt umfunktioniert wurde. Das Haus wurde in Fachwerk-Lehmbauweise errichtet und umfasst Erd- und Obergeschoss sowie einen unausgebauten Dachboden. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m², verteilt auf 5 Zimmer, ein Bad, eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss ist aufgrund der damaligen Bauweise nur eine recht niedrige Deckenhöhe vorhanden. Die Werkstatt hat eine geschätzte Fläche von ca. 15 m².
Äußerlich präsentiert sich die Immobilie in einem altersgemäßen Zustand. Das Satteldach ist mit Ziegeln eingedeckt. Im Inneren ist das Gebäude gepflegt und altersgemäß, wobei 2008 das Bad, der Fußboden und die gesamte Elektrik erneuert wurden. Die Immobilie ist teilunterkellert mit einem kleinen Gewölbekeller von ca. 8 m² und liegt auf einem ebenen Grundstück, das an den öffentlichen Abwasserkanal angeschlossen ist.
Ausstattung
- zweifach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1994
- Treppenhaus aus Holz mit Laminatverkleidung
- Bodenbeläge aus Laminat, Fließen im Bad und PVC in der Küche
- ein Bad mit Badewanne und Fenster
- 2023 neu installierte Gastherme
Lage
- Uelleben ist ein Stadtteil von Gotha, Uelleben hat etwa 700 Einwohner und liegt ca. 5km südlich von Gotha´s Stadtzentrum
- Gotha ist die Kreisstadt des Landkreises Gotha mit ca. 45.000 Einwohnern, ca. 26 km westlich von Erfurt, ca. 37 km östlich von Eisenach
- Autobahnanbindung A4 liegt ca. 4 km südlich
- Einkaufsläden des täglichen Bedarfs, ärztliche Grundversorgungen, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in Gotha
- öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mehrere Busverbindungen verbinden Uelleben mit Gotha
Sonstiges
Sonstiges
Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen.
Energieausweis
Nicht vorhanden
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden