Einfamilienhaus in schöner ruhiger Lage, für zwei Familien geeignet.

94259 Kirchberg im Wald

369.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
166 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94259 Kirchberg im Wald
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1.044 m2
Wohnfläche
166 m2
Etagenanzahl
3
Immobilienwert
Online-ID
f69eecf3-7e47-4e04-b94c-597340452949
Kauf­preis
369.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-04-11
Aus­stell­datum
12.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und Anpassung an die Bedürfnisse der Bewohner. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und einen eigenen Garten legen.
Untergeschoss kann als Wohnraum genutzt werden.
für mehrere Personen geeignet.
Teil des Rasen ist befahrbar. Raumaufteilung das Dachgeschoß ist komplett Ausbaufähig die Leitungen Wasser, Abwasser, Strom
sind verlegt und zum Anschluss bereit.

Erdgeschoss

Wohnen 26 m²
Wohnküche 25 m²
Eltern Schlafzimmer 15 m²
Kinderzimmer 10 m²
Kinderzimmer 13,3 m²
Bad 11 m²
Diele 14 m²
WC 1,8 m²

Untergeschoss

Hobbyraum 28 m²
Waschen Trocken Raum 26 m²
eventuell Zimmer 28 m²
eventuell Zimmer 30 m²
Tankraum 6000 Liter 12 m²
Heizraum ÖL und Holz 14 m²
Treppenhaus 5,27 m²

Lage

Kirchberg im Wald ist eine malerische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Regen, Bayern. Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald, mitten im Bayerischen Wald. Mit einer Höhe von etwa 736 Metern über dem Meeresspiegel bietet Kirchberg im Wald eine beeindruckende Landschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Hier sind einige interessante Fakten über Kirchberg im Wald:

Einwohnerzahl: Etwa 4.500 Menschen leben in Kirchberg im Wald.

Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Zugverbindungen und einer Nähe zur Autobahn A3

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Absprache Telefonnummer 0175 475 6886 09931 9067955

ich freue mich auf Ihre Anfrage

Peter Hagengruber
leticia immobilien Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend