Einfamilienhaus in Sülldorf in ruhiger Lage
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in ruhiger Lage. Unmittelbare Nähe zum Naturpark Marienhöhe/Kiesgrube. Gepflegt.
Grundstück 534m2
Haus (rechnerisch) 105m2 / Große Nutzfläche im Keller
Heizung Brennwert Gas 2011
Kaminofen
Das Haus ist Baujahr 1954.
Energiepass Stufe G
Zwei helle große Ebenen im EG und OG (gut unterteilbar in 2-3 Räume) mit Eichenparkett.
Großes Bad im Keller. Auf jeder Etage ein kleines Bad (Toilette/Waschbecken)
Dachboden mit Stehhöhe (mittig) kann nach Renovierung als zusätzliches Zimmer genutzt werden.
Gut nutzbarer Keller mit guter Deckenhöhe, der nach Erneuerung eines älteren Fensters zum Vorgarten auch dauerhaft beheizt werden kann.
Große Terrasse nach Süden.
Kleine Garage.
Bausubstanz ist gut. Einzelne Mängel sind mit überschaubarem Aufwand zu beheben. Isolierverglasung durchgehend, teils aktueller Stand. Keine energetischen Sofortmaßnahmen (Heizung/Isolierung) erforderlich.
Die Fassade hat keine zusätzliche Dämmung.
Das Haus hat in gewissen Grenzen auch einiges Um- und Anbaupotenzial. Treppenlift in den Keller (noch) vorhanden.
Kann nach kleineren Renovierungen sofort bezogen werden.
Verkauf von privater Eigentümergemeinschaft.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihren Namen, Anschrift und Telefonnummer an. Bitte keine allgemeinen Maklerangebote.
Raumaufteilung
s.o.
Lage
s.o.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar