Einfamilienhaus in Winterlingen Harthausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf.
Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben neun attraktiven Zimmern zu dem Haus. Zum Haus gehören außerdem eine Garage, ein großer Carport und 4 Kellerräume 3 davon mit Fenstern und Tageslicht auch geeignet zum Ausbau eines weiteren Zimmers oder eines 2. Badezimmers. Die große Scheune ist ebenerdig vom Hof erreichbar und eignet sich perfekt als Werkstatt aller Art oder als Stellplatz auch für große Wohnmobile (3,2mx8,5m und 3,4m hoch) Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Ein massiv erreichter Hühnerstall gehört ebenso zum Objekt. Die Außenanlage ist bis auf ein paar Kleinigkeiten fertig gestellt. Auf 831 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 410.00 Euro angeboten.
Zum Haus gehört eine PV Anlage mit 10kwP und 10kw Stromspeicher, es kann somit nahezu der gesamte Strom selbst erzeugt werden, der Überschuss ca. 8000kwh kann eingespeist oder evtl. für eine Wärmepumpe genutzt werden.
Eine Weichwasseranlage sorgt für Kalk freies Wasser im Haus.
Für einen Einzug sind je nach Bedarf nur kleinere Renovierungen nötig. Die großen Baustellen wie Dachdämmung, Fenster, Elektrik, Wasser und Abwasser wurden in den letzten Jahren modernisiert.
Der Verkaufspreis ist verhandelbar und wurde von verschiedenen Makler taxiert. Die Berechnung dürfen Sie sich gerne anschauen. Um mir und Ihnen unnötige Kosten zu sparen möchte ich das Haus ohne Makler verkaufen.
Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich, wenn Sie interessiert sind melden Sie sich einfach ganz unverbindlich bei mir. Machen Sie ich vor Ort ein Bild vom Haus, das ist mehr wert als jedes Hochglanzprospekt.
MAKLERANFRAGEN WERDEN NICHT BEANTWORTET
Lage
Das Objekt liegt in Winterlingen Harthausen. Wenige Schritte vom Objekt entfernt gibt es eine Bäckerei mit Café und ein Wirtshaus.
Für junge Familien ist Harthausen wunderbar, Kinder können hier noch sehr behütet groß werden. Der Kindergarten im Ort ist ein Traum und die Montessorischule bietet einen tollen Einstieg in den Schulalltag, das Vereinsleben im Ort ist außergewöhnlich rege und bietet durch viele Sportarten, Fasnet, eine Leihenspielgruppe, Musik und Gesangsverein viele Anschlussmöglichkeiten ans Ortsleben.
Ein Highspeed Glasfaseranschluss ist demnächst verfügbar, derzeit gibt es 50Mbit DSL und 5G Abdeckung.
Sonstiges
Sonstiges Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen